Юридическая консультация

Доброго времени суток! Мы живем в приватизированой трехкомнатной квартире на четвертом этаже пятиэтажного дома. На первом, третьем и пятом этаже установлено индивидуальное отопление. Сначала отопительного сезона и по сегодняшний день в двух комнатах в квартире холодные батареи. Прошлые года такая проблема возникала постоянно, но со временем гарячая вода "продавливала воздушный застой" и проблема решалась сама собой. В этом году уже пять раз обращались в ЖЕК и каждый раз через полчаса после их отъезда батареи опять становились холодными. На нашу шестую усную жалобу получили ответ следующий: "...в вашей квартите нужно вварить кран для удаления "воздушного застоя". Вопрос первый. Для внесения каких-либо изменений куда нужно обращаться и какие документы необходимо оформлять? Вопрос второй. В случае моего отказа от этого крана как и с кем мне можно рещить эту проблему (к кому и с какими документами обращаться в ЖЕК или в теплоэнэрго?) Заранее Вам благодарна.

Живём на 5-ом этаже-крыша течёт(ОСМД нет). Жэк баснями кормит 4 года. Все наши обращения и их ответы сохранены. Комиссии не приходили, акты не составляли. Решили самостоятельно отремонтировать крышу(нужно от 25 до 30 тис грн на подъезд). Нашли статью в газете "Социдльная газета Крыма" от 01.10.11. Там описывается как можно вернуть деньги жильцов многоквартирного дома за выполненный самостоятельно ремонт-через перерасчёт квартплаты. Обратились в ЖЭК, но там даже читать не стали и сказали, что это незаконно. Вопрос. 1. Как заставить ЖЭК выполнить условия договора на обслуживание? 2. Как вернуть деньги, если мы самостоятельно отремонтируем? 3. Как разорвать договор с ЖЭКом, если первых два варианта не пройдут? Спасибо. Александр.

Добрый день.

Я являюсь съемщиком квартиры, в которой живу. И меня стала беспокоить ситуация в ванной комнате , на потолке стало разрастаться мокрое пятно, которое в добавок имеет подозрительный коричневатый окрас. Скорее всего в перекрытии треснула канализационная труба, т.к. из под потолка по ней периодически стекают капельки воды. Могу ли я от себя написать заявление в ЖЭК или под письмом должна стоять подпись собственника квартиры? И как я понимаю нужно писать заявление на осмотр вышедшего из строя или что-то не так? Ведь, если я не ошибаюсь, в соответствии с постановлением КМУ №630 все стояки в квартире находятся под юрисдикцией ЖЭКов...Подскажите возможно ли добиться бесплатного ремонта стояка от ЖЭКА? И тот же вопрос в случае если квартира приватизированная???

 

Так-то оно так, но почему жек не стремиться сохранить тепло , залатав дыры между панелями ( не стыке панелей в углах у нас щели, из которых дует всю зиму, это проблемы этого дома), пока не снимешь обои - этого не видно. Почему жек не может обеспечить нас новыми такими же батареями, если их нет в продаже? Они вот предложили на днях, мол, мы вам можем предложить такую же старенькую, вы ее в порядок приведете.... Спасибо, старенькая у нас благополучно стоит. Пыльная внутри, вычистить это невозможно--такая конструкция. Почему  жеку, старающемуся сохранить тепло, все равно, в каком состоянии окна в доме? У нас со стеклопакетами зимой холодно, а то, что было до замены окна - это даже описать сложно, у нас даже рвался скотч для заклейки окон - такие ветры на западной стороне. Почему жек не обеспечивает постоянное прохождение горячей воды через горячий кран? У меня счетчики, а иногда приходиться сливать воду из горячего крана по нескольку десятков минут, чтобы получить горячую воду (а счетчик в это время уже горячую считает).
А если это старье, что у нас стоит, потечет зимой, они ведь просто снимут батарею , поставят заглушки и все ( у нас так было несколько лет назад, когда в течение трех лет по дому рвали батареи, у которых вышел срок службы), и при этом еще и запретят новую ставить. Такой высоты, как нам нужно (25 см), кроме той, что мы нашли в единственной фирме в городе, нет, только высота 50 см, а ее нельзя отвернуть к другой стене, т.к. там розетка.
Подскажите, а куда можно обратиться, чтобы нам рассчитали температуру воды на входе и выходе батареи? Ведь если перемычка есть,то соседям все равно проходит вода первоначальной  температуры, и только часть ее идет в нашу батарею. Мы же не собираемся эту перемычку снимать, и тем более, ставить на нее кран.

Доброго времени суток!
Решили поменять батареи. Приобрели батареи, обратились в жек по поводу слива воды (в неотопительный сезон холодная вода находится в системе отопления), но нам отказали , аргументируя тем, что батареи можно менять только на равноценные, иначе нарушается проект.
Такой батареи, как у нас стоит, в магазинах попросту нет (в жеке ответили, мол, идите, ищите, утвеждают, что есть, но где, говорят не знаем), сейчас таких не выпускают, кроме того, то, что стоит у нас - совершенно не гигиенично: из этой гармошки пыль невозможно вычистить ни пылесосом, ни проволокой, там пыль уже 30-летней давности, "гармошка", которой закрыта труба, покореженная и ржавая, даже прошкурить и покрасить невозможно, тепла от этой батареи - кот наплакал. Перемычка, которая обезпечивает прохождение  воды дальше к соседям в случае перекрытия нашей батареи - есть в наличии. Дом 16 эт, мы на 11 этаже. В жеке говорят,что из-за нашей батареи у соседей снизу не будет тепла, но весь город ставит именно эти батареи, а в жеке говорят, что года три назад всем было все равно, а вот теперь за это взялись.
Подскажите, пожалуйста, что нам делать?