2009.10.09 / Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Часть 3

9 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА И ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ

9.1* Мероприятия по инженерной подготовке следует разрабатывать с учетом инженерно-стро­ительной оценки территории (таблица 9.1.) для градостроительства, защиты от неблагоприятных природных и антропогенных явлений и прогноза изменения инженерно-гелогических условий при различных видах использования.

При разработке проектов планировки и застройки городских и сельских поселений следует предусматривать, при необходимости, мероприятия по инженерной подготовке территории: общие (вертикальная планировка, организация отвода дождевых и талых вод и др.) и специальные (инженерная защита от затопления паводковыми водами и подтопления подземными водами, освоение заболоченных территорий, борьба с оврагами, оползнями, обвалами, карстом, просадочностью, иловыми накоплениями, защита от абразии, селевых потоков, снежных лавин, восстановление нарушенных территорий горными и открытыми выработками, терриконами, хвостохранилищами, золошлакоотвалами, полигонами), определяемые с учетом прогноза изменения инженерно-геологи­ческих и гидрогеологических условий, воздействия сейсмических явлений, характера использования и планировочной организации территории.

Общие и специальные мероприятия следует назначать на основании инженерно-строительной оценки территории и с их полной взаимоувязкой.

 

Таблица 9.1

Природные факторы	Оценка факторов на территориях
	благоприятных для строительства	малоблагоприятных для строительства	неблагоприятных для строительства
Уклон рельефа	0,5-8 ‰	Менее 0,5; 8-1 5 ‰	Более 15 ‰
Инженерная геология. Грунты	Допускающие возведение зданий и сооружений без устройства искусственных оснований и сложных фундаментов	Требующие устройства несложных искусственных оснований и фундаментов	Требующие устройства сложных искусственных оснований и фундаментов
Затопляемость	Незатопляемые паводками - 1 % обеспеченности	Затопляемость меньше чем на 0,5 м паводковыми вода­ми - при 1 % обеспеченности и незатопляемость паводко­выми водами - при 4 % обеспеченности	Затопляемость больше чем на 0,5 м паводковыми вода­ми - при 1 % обеспеченности и паводковыми водами -при 4 % обеспеченности
Грунтовые воды	Допускающие строитель­ство без проведения ра­бот по понижению уровня грунтовых вод (УГВ) или устройства гидроизоляции	Требуется проведение несложных мероприятий по понижению УГВ (устройство гидроизоляции)	Требуется проведение сложных мероприятий по понижению УГВ более чем на 0,5 м
Заболоченность	Отсутствует или незначи­тельная затопляемость, допускающая возможность осушения простейшими методами	Наличие заболоченности, требуется выполнение несложных инженерных мероприятий по осушению	Значительная заболочен­ность, торфяники слоем 2 м, требуется проведение сложных мероприятий по осушению
Оползни	Отсутствуют	Имеются действующие или недействующие оползни небольших мощностей	Значительно распространены активные оползни больших мощностей
Карст	Отсутствует	Незначительное число неглу­боких воронок затухшего карста	Множество воронок активно­го карста глубиной более 10 м. Наличие подземных пустот
Овраги	Отсутствуют	Имеются действующие огра­ниченного распространения	Интенсивно развивающиеся, активные
Просадочность	Отсутствует	Тип I Грунты, просадка которых происходит в пределах де­формируемой зоны основа­ния от нагрузки фундамен­тов, а просадка от собствен­ного веса грунта отсутствует	Тип II Грунты, просадка которых происходит от веса вышележащего грунта в нижней части просадочной толщи, а при наличии внешней нагрузки - в пре­делах деформируемой зоны
Заторфованность	Отсутствует	Толщина слоя торфа и силь­но заторфованных грунтов не должна превышать 2 м	Сильно заторфованные грунты и торфы мощностью более 2 м
Горные выработки	Отсутствуют	Окончание процесса сдвиже-ния, применение мер, исклю­чающих возможность образо­вания провалов. Подработка промышленных ископаемых ожидается после окончания срока амортизации объекта	Подрабатываемые территории, где ожидается образование провалов и оползней

 

Окончание таблицы 9.1

Природные факторы	Оценка факторов на территориях
	благоприятных для строительства	малоблагоприятных для строительства	неблагоприятных для строительства
Нарушение тер­ритории	Незначительные, денуда­ционные нарушения (карьеры, каменоломни до 1 га)	Образования аккумулятивно­го типа (шахтные отвалы вскрышных пород)	Денудационные нарушения (крупные карьеры, камено­ломни более 4 га, глубина воронок обрушения до 50 м)
Сели	Слабоселеносные с выносом до 5 тыс. м3 твердого стока с 1 км2 площади бассейна	Средне-селеносные с выносом до 10 тыс. м твердого стока с 1 км площади бассейна	Весьма селеносные с выносом до 25 тыс. м3 твердого стока с 1 км2 площади бассейна
Сейсмичность	0-6 баллов	7-9 баллов	9 баллов

 

9.2. Вертикальную планировку территории следует выполнять с учетом следующих основных требований:

а) максимального сохранения существующего рельефа;

б) максимального сохранения почв и древесных насаждений;

в) отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими эрозию почв;

г) минимального объема земляных работ;

д) минимального дебаланса земляных масс;

е) сохранения и использования почвенного слоя при насыпях и выемках.

9.3 При обосновании допускается проектирование бессточных площадей на участках зеленых насаждений.

9.4 Отвод поверхностных вод проектируется, как правило, закрытой дождевой канализацией. Допускается применение открытой водоотводящей сети в районах малоэтажной застройки, парках, сельских населенных пунктах, при горном рельефе с устройством мостиков или труб на пересечениях с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

9.5 Для устройства очистных сооружений поверхностных вод следует руководствоваться "Правилами охраны поверхностных вод от загрязнения".

9.6 На территории поселений с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства вертикальных либо горизонтальных закрытых трубчатых дренажей различной конструкции. Необходимость устройства дренажей определяется высотой расчетного уровня подземных вод. Расчетный уровень следует принимать с учетом сезонного и многолетнего колебания в соответствии с техническим заключением о гидрогеологических условиях строительства.

На территориях усадебной застройки городов, в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускаются открытые осушительные каналы. Их также можно применять и для защиты от подтопления наземных транспортных коммуникаций.

Указанные мероприятия должны обеспечивать понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2,5 м от проектной отметки поверхности; стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1,0 м.

9.7 На участках залегания торфа, подлежащих застройке, наряду с понижением уровня грунтовых вод следует предусматривать пригрузку их поверхности минеральными грунтами, а при соответствующем обосновании допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузки минеральными грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и обеспечения необходимого уклона территории для организации поверхностного стока.

На территории жилых кварталов минимальную толщину слоя минеральных грунтов следует принимать 1 м; на проезжих частях улиц толщина слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от интенсивности движения транспорта с учетом требований норм на транспортные сооружения.

9.8 Территории поселений, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием.

Варианты искусственного повышения поверхности территории следует выбирать на основе анализа почвенно-геологических, зонально-климатических, функционально-планировочных, социальных, экологических характеристик.

Отметку бровки подсыпаемой (намываемой) территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше от расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

9.9 При необходимости осуществления засыпки балок и оврагов по их тальвегам следует прокладывать дренажи, а постоянные водотоки заключать в коллекторы с соответствующими дренами.

9.10 При разработке проектной документации в горных районах Украины следует по Кадастру и картам мест схода снежных лавин провести анализ лавинных очагов Карпат и Крыма.

9.11 Принадлежность проектируемого объекта к селевому району следует определять по Кадастру селевых бассейнов и очагов, Атласу селевых явлений, а также руководству по изучению селевых потоков.

При размещении застройки в селеопасной зоне необходимо предусматривать максимальное сохранение леса, посадку древесно-кустарниковой растительности, террасирование склонов, укрепление берегов селеносных рек, сооружение плотин и запруд в зоне формирования селя, строительство селенаправляющих дамб и отводящих каналов на конусе выноса.

9.12 На участках, где происходят эрозионные процессы с оврагообразованием, следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование склонов, лесомелиоративные работы. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

После проведения комплекса противоэрозионных и противообвальных мероприятий территории оврагов можно использовать для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков.

9.13 В городских и сельских поселениях, расположенных в оползнеопасных районах, на основании имеющихся фондовых материалов следует определить масштабность оползневых и обвальных процессов.

Противооползневые мероприятия следует назначать на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий районов. Необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, изменение рельефа склона с целью повышения устойчивости, берегоукрепительные сооружения и мероприятия.

9.14 Территории, нарушенные вследствие производственной деятельности (отвалы отходов производств, отработанные карьеры, провалы над подземными выработками и т.п.) подлежат восстановлению для последующего их градостроительного использования. Мероприятия по восстановлению нарушенных территорий выбираются в зависимости от инженерно-геологических условий, вида использования и типов нарушения (полная и частичная засыпка провалов и карьеров, разравнивание обвалов, работы по предотвращению дальнейшего разрушения нарушенных территорий и т.п.).

9.15* На закарстованных территориях инженерные мероприятия разрабатываются на основе исследований по размещению полостей, воронок, пещер и пустот, а также динамики карстообразования (скорость растворения пород, зависимость от градиентов фильтрационных потоков, наличие агрессивных добавок в воде и т.п.). При проектировании инженерной защиты можно применять мероприятия:

- предусматривающие изменение естественного хода карстовых процессов путем воздействия на карстующие породы и покрывающую толщу (создание фильтрационных завес и водонепроницаемых покрытий, регулирование поверхностного стока, заполнение карстовых полостей различными материалами, закрепление грунта, заполняющего погребенные карстовые полости и т.п.);

- предусматривающие защиту сооружений без воздействия на естественный ход карстового процесса путем рационального размещения объектов строительства, трассировки линейных сооружений, применения статических схем и конструктивных решений зданий и специальных конструкций фундаментов;

- по изменению вредного влияния хозяйственной деятельности на карстовые процессы путем уменьшения водообмена и агрессивности вод в карстовых полостях.

9.16 В качестве средств инженерной защиты необходимо использовать естественные свойства природных систем и их компонентов, усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты (повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки русел и стариц, фитомелиорация, агролесотехнические мероприятия).

9.17 На осваиваемых территориях необходимо выявлять зоны тектонических разломов, где вследствие увеличения сейсмической интенсивности и изменения физико-механических свойств пород запрещается размещение зданий и сооружений без детальных исследований.

9.18 На территориях, характерных наличием грязевого вулканизма, необходимо исключить из освоения участки размещения вулканов и излившихся из них пород.

 

10 ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

 

Охрана и рациональное использование природных ресурсов

 

10.1 При планировке и застройке населенных мест следует руководствоваться следующими принципами: сохранение и рациональное использование ценных природных ресурсов; соблюдение нормативов предельно допустимых уровней экологической нагрузки на природную среду территорий с учетом потенциальных возможностей среды; выделение ландшафтно-рекреационных территорий и запрещение на них хозяйственного и другого строительства, препятствующего использованию данных зон по их прямому назначению; соблюдение санитарных нормативов, установка санитарно-защитных зон для охраны водоемов, курортных, лечебно-оздоровительных зон, источников водо­снабжения, населенных мест и других территорий от загрязнения и вредных воздействий.

10.2 Планировочную структуру городских и сельских поселений следует формировать на основании комплексной оценки территории (агрегированная оценка загрязнения городской среды, экономико-градостроительная оценка территории), определяющей приоритетность проведения средозащитных мероприятий.

Территорию для строительства новых и развития существующих городских и сельских поселений в соответствии с земельным законодательством Украины следует предусматривать на землях, непригодных для сельскохозяйственного использования, или на сельскохозяйственных угодьях худшего качества, кроме случаев предоставления земельных участков за пределами населенных пунктов и строительства объектов, связанных с обслуживанием населения (часть II и V статьи 31 Земельного кодекса Украины).

Изъятие земельных участков, занятых многолетними насаждениями для несельскохозяйственных потребностей, земель рекреационного назначения, заказников, курортов, а также.лесов с особым режимом лесопользования (лесопарки, городские леса, лесопарковые части зеленых зон населенных пунктов, противоэрозионные леса и водоохранные насаждения) для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, допускается, как исключение, по решению Верховного Совета Украины. При этом изъятие земель сельскохозяйственного назначения и лесных угодий осуществляется в установленном порядке при обязательном условии возмещения застройщиком убытков и потерь, связанных с изъятием.

10.3 Не допускаются проектирование и строительство поселений, промышленных и других народнохозяйственных объектов на площадках залегания полезных ископаемых (кроме общерас­пространенных) до согласования с органами государственного горного надзора, а на площадках залегания общераспространенных полезных ископаемых - до согласования с областным Советом народных депутатов. При этом необходимо руководствоваться Земельным кодексом Украины и действующими нормативами.

Особое внимание следует уделять охране окружающей среды в районе размещения породных отвалов угольных шахт. Санитарно-защитная зона породных отвалов должна составлять от 200 до 500 м в зависимости от высоты, объема, состава слагающих пород, физического состояния, эксплуатационных характеристик терриконов, природно-климатических условий района.

10.4 Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:

а) на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных зон;

б) на землях зеленых зон городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

в) в зонах охраны гидрометеорологических станций;

г) в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников;

д) в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов;

е) во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также объекты обслуживания населения курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и сани­тарное состояние курорта.

Примечание 1. Не допускается размещение зданий и сооружений: на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечения сроков, установленных органами Минздрава Украины); в опасных зонах отвалов породы угольных, сланцевых шахт и обогатительных фабрик, оползней (при отсутствии инженерной защиты), селевых потоков и снежных лавин; в зонах возможного катастрофического затопления в результате разрушения плотин или дамб (в зонах затопления глубиной 1,5 м и более, влекущего за собой разрушение зданий и сооружений, гибель людей, вывод из строя оборудования предприятий); в сейсмических районах и зонах, непос­редственно примыкающих к активным разломам; в охранных зонах магистральных продуктоводов.

Примечание 2. Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах заповедников допускается, если строительство указанных объектов или их эксплуатация не нарушает природных условий заповедников и не будет угрожать их сохранности. Условия размещения таких объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники.

10.5 Леса зеленых зон городов, городские и курортные леса, относящиеся к лесам I группы, должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях. В заболоченных лесах на территории поселений и пригородных зон следует предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия в соответствии с нормативами.

Изъятие под застройку земель Гослесфонда (переход лесных площадей в нелесные) допускается в исключительных случаях и только в установленном законом порядке.

Размещение застройки на землях Гослесфонда должно производиться на участках, не покрытых лесом или занятых кустарником и малоценными насаждениями.

10.6 В пределах пригородных зон городов на землях лесного фонда следует предусматривать формирование зеленых зон согласно действующим нормативам.

Территориальная организация зеленых зон городов должна предусматривать разделение на лесопарковую и лесохозяйственную часть, выделение мест отдыха населения и охраняемых территорий, обеспечивающих выполнение оздоровительных и природоохранных функций леса.

10.7 Вокруг городских и сельских поселений, расположенных в безлесных и малолесных районах, следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок.

Ширину защитных полос следует принимать, м, не менее: для крупнейших и крупных городов -500, больших и средних - 100, малых и сельских поселений - 50.

10.8 В проектах планировки и застройки курортных городов и поселков наряду с другими функциональными зонами на наиболее благоприятных территориях следует выделять курортные зоны. Санитарно-защитные разрывы между селитебной и курортной зонами должны быть не менее 500 м, в условиях реконструкции - не менее 100 м, между курортной и курортно-хозяйственной - не менее 500 м.

 

Охрана атмосферы, водных объектов и почв от загрязнения

 

10.9 Для выбора оптимальных вариантов взаимного размещения селитебных территорий и народнохозяйственных объектов необходимо учитывать фоновое загрязнение по зонам и потенциал самоочищения природной среды на конкретной территории.

Примечание. В зависимости от метеоусловий, способствующих концентрации вредных примесей в приземном слое, территория Украины предусматривает 4 зоны: 1 - низкого потенциала загрязнения. Характеризуется приземными инверсиями до 35 %, скоростью ветра 0-1 м/сек, редкими туманами (менее 10 %); 2 - умеренного потенциала загрязнения. Повторяемость приземных инверсий до 40 %, скорость ветра 10-20 м/сек, туманы до 10 % или туманы 10-20 % при скорости ветра до 10 м/сек; 3 - повышенного потенциала загрязнения. Характеризуется повторяемостью слабых ветров и туманов до 10-20 %, приземных инверсий до 40 %; 4 - высокого потенциала загрязнения. Повторяемость слабых ветров и туманов более 20 %, приземных инверсий до 60 % в году.

10.10 Промышленные и сельскохозяйственные объекты, являющиеся источниками загрязнения атмосферного воздуха, следует размещать с подветренной стороны по отношению к селитебным территориям. В районах с выраженным ветровым режимом следует учитывать повторяемость и скорость ветров.

10.11 Не следует предусматривать строительство предприятий I и II классов на площадках с высоким потенциалом загрязнения атмосферы (ПЗА), длительным застоем примесей при сочетании слабых ветров с температурными инверсиями: в глубоких котловинах, в районах частого образова­ния туманов, ниже плотин водохранилищ, а также в районах возможного образования смогов.

10.12* Для объектов, являющихся источником загрязнения атмосферного воздуха, должны быть организованы санитарно-защитные зоны (СЗЗ), ширина которых определяется классом размещаемого производства и устанавливается в соответствии с санитарными нормами проектирования промышленных предприятий, а ее достаточность подтверждается на основании расчета прогнозируемых уровней загрязнения в соответствии с действующими указаниями по расчету рассеивания в атмосфере вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий, а также результатами лабора­торных исследований атмосферного воздуха в районах размещения аналогичных действующих объектов.

Предприятия с источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами, имеющие величину санитарного разрыва более 500 м, не следует размещать в районах с преобладающими ветрами скоростью до 1 м/сек, с длительными или часто повторяющимися штилями, инверсиями, туманами (за год более 30-40 %, в течение зимы - 50-60 % дней).

Мероприятия по защите атмосферного воздуха необходимо предусматривать в соответствии с Законом Украины и санитарными правилами по охране атмосферного воздуха населенных мест. Расчет загрязненности атмосферного воздуха следует проводить в соответствии с действующими нормативными документами.

10.13 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, ветеринарные учреждения, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

Санитарно-защитные разрывы от сельскохозяйственных предприятий до границ жилой застройки следует принимать по таблице 10.1.

Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена. На границах санитарно-защитных зон размером более 100 м со стороны селитебной зоны необходимо создавать полосы древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, при размерах от 50 до 100 м -шириной не менее 10 м.

 

Таблица 10.1

Предприятия	Размеры санитарно-защитной зоны, м
I. Растениеводческие:
Теплицы и парники при обогреве электрическом	Не нормируются
То же, при биологическом обогреве: на навозе на мусоре	100 300
II. Животноводческие:
Крупного рогатого скота: до 1000 голов на 1000 до 5000 голов более 5000 голов	300 500 1000
Свиноводческие: до 12 тыс. голов на год на 12 и 24 тыс. голов на год и более на 54 тыс. голов и более	500 1500 2000
Овцеводческие	300
Коневодческие	100
Кролеводческие	100
Звероводческие	300
III. Птицеводческие: до 100 тыс. кур от 100 до 400 тыс. кур более 400 тыс. кур	300 1000 1200
IV. Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений, т: до 20 до 20-50 50-100 100-300 300-500 более 500	200 300 400 500 700 1000
V. Склады сильнодействующих ядовитых веществ (СДЯВ): базисные расходные	1000 300
VI. Склады: овощехранилища, картофелехранилища, фруктохранилища	50
VII. По ремонту, техническому оборудованию и хранению сельскохо­зяйственных машин и автомобилей	100
VIII. Ветлечебницы и ветамбулатории	200

 

10.14 Мероприятия по защите водоемов, водотоков и морских акваторий необходимо предусматривать в соответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных и подземных вод с соблюдением норм предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения населения и в рыбохозяйственных целях.

10.15 Селитебные территории городских и сельских поселений, курортные зоны и места массового отдыха следует размещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соответствующем обосновании, а также по Правилам охраны поверхностных вод от загрязнения сточными водами, Правилам санитарной охраны прибрежных морей.

Предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже селитебной территории на расстоянии не менее 100 м.

10.16 Размещение промышленных предприятий в прибрежных полосах водоемов допускается только при необходимости непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам по согласованию с органами Госкомэкологии Украины, местными органами государственной испол­нительной власти и другими органами в соответствии с законодательством Украины. Число и протяженность примыканий площадок предприятий к водоемам должны быть минимальными.

При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной до 100 м в зависимости от длины реки, но не менее 40 м.

При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы.

Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

10.17 Размеры водоохранных зон определяются с учетом рельефа местности, растительного покрова, характера их использования и согласовываются с органами по регулированию использования и охране вод и земли местными органами государственной исполнительной власти.

Прибрежные полосы рек устанавливаются по обоим берегам рек вдоль уреза воды (в меженный период) шириной, м:

а) для рек длиной свыше 100 км до 100

б) для рек длиной 50-100 км до 50

в) для рек длиной до 50 км не менее 20

Вдоль берегов водоемов прибрежные полосы устанавливаются шириной не менее 20 м от уреза воды, отвечающего нормальному подпертому уровню водоема.

При проектировании новых населенных пунктов размеры водоохранных зон следует принимать не менее, м:

а) для водохранилищ 500

б) для малых рек длиной до 50 км 100

в) для малых рек длиной 50-100 км включительно 200

г) для малых рек длиной свыше 100-200 км 300

В водоохранных зонах, прибрежных полосах запрещается размещение полигонов для твердых бытовых отходов и неутилизируемых промышленных отходов, складов нефтепродуктов, складов для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей сточных вод животноводческих комплексов и ферм. В пределах территорий городских и сельских поселений допускается по согласованию с органами по охране природы размещение отдельных объектов производственной и социальной сферы, оборудованных централизованной канализацией.

Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учетом Санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ.

В трехкилометровой зоне побережья Азовского и Черного морей запрещается строительство:

а) промышленных предприятий и других объектов, не связанных с развитием и обслуживанием курортов, кроме морских портов и других объектов морского транспорта, объектов рыбной промышленности и организаций, которые выполняют берегоукрепительные и противооползневые работы;

б) индивидуального жилья, кроме населенных пунктов, указанных в распоряжении Кабинета Министров Украины;

в) зданий, сооружений и коммуникаций в приморских прибрежных полосах шириной менее 100 м от уреза воды, а в приморских зонах при наличии пляжа - менее 100 м от его суходольной границы.

10.18 Поверхностные воды (атмосферные осадки) перед сбросом в открытые водоемы подлежат очистке на специальных очистных сооружениях или городских очистных сооружениях.

Сброс вод поверхностного стока не допускается в непроточные водоемы в местах, отведенных для пляжей, в замкнутые лощины, подверженные заболачиванию, в размываемые овраги, если не предусмотрены мероприятия по укреплению их склонов, в рыбные пруды.

10.19 В декоративных водоемах и водоемах, используемых для купания, расположенных на территории поселений, следует предусматривать периодический обмен воды на осенне-летний период в зависимости от площади их зеркала: в декоративных водоемах при площади зеркала до 3 га - два раза, при площади более 3 га - один раз; в водоемах для купания - соответственно четыре и три раза, а при площади более 6 га - два раза.

Глубина воды в водоемах, расположенных в пределах селитебных территорий, в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удаления водной растительности - не менее 1 м.

10.20 Мероприятия по защите почв необходимо предусматривать в соответствии с требованиями законодательства по охране почв и санитарных норм и требованиями других ведомств, обеспечивающими предупреждение загрязнения почв различного землепользования свыше утверж­денных норм ПДК загрязняющих веществ в почве.

При обнаружении в почве химических веществ, превышающих ПДК, содержания ядохимикатов свыше ориентировочных концентраций предельно допустимого уровня внесений (ПДУВ) и безопасных остаточных количеств (БОК), а также наличии бактериологических показателей, превышающих нормы, запрещается использование таких земельных участков для строительства без согласова­ния с органами санитарного надзора.

Защита от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, излучений и облучения

 

10.21 Допустимые уровни шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках, методики расчета акустической эффективности архитектурно-планировочных и строительно-акустических средств снижения шума и основные требования по их проектированию следует принимать в соответствии с действую­щими нормативами.

Допустимые уровни шума на территориях различного хозяйственного назначения не должны превышать показателей санитарных норм, значения которых приведены в таблице 10.2.

 

Таблица 10.2

 

Территории	Эквивалентный уровень шума, дБА		Максимальный уровень шума, дБА
	с 7 до 23 ч.	с 23 до 7 ч.	с 7 до 23 ч.	с 23 до 7 ч.
Селитебные зоны населенных мест	55	45	70	60
Для реконструируемой жилой застройки	60	50	70	60
Территории жилой застройки вблизи аэродромов и аэропортов	65	55	75	65
Зоны массового отдыха и туризма	50	35-40	85	75
Санаторно-курортная зона	40-45	30-35	60	50
Территории заповедников и заказников	До 25	До 20	50	45

 

10.22* Объекты, являющиеся источниками шума для селитебной территории, зон массового отдыха населения, а также курортных зон (места движения всех видов транспорта, промышленные предприятия и др.), следует размещать при условии организации санитарно-защитных мероприятий, обеспечивающих допустимые уровни шума на территории жилой застройки, в жилых и обществен­ных зданиях. Следует обеспечить ограничение въезда автомобильного транспорта и других передвижных средств и установок в селитебные зоны, места отдыха и туризма. Достаточность принятых мероприятий должна быть подтверждена акустическим расчетом.

Для снижения вредного воздействия автотранспорта на экологическое состояние в городах, на магистралях регулируемого движения следует предусматривать строительство автоматизированных систем управления дорожным движением.

Размещение предприятий, транспортных магистралей, аэродромов и других объектов с источниками шума при планировке и застройке населенных пунктов осуществлять в соответствии с установленными санитарно-техническими требованиями и картами шума.

10.23 Допустимые уровни вибрации в жилых зданиях должны соответствовать санитарным нормам допустимых вибраций в жилых домах (таблица 10.3). Для выполнения этих требований следует предусматривать расстояния, определяемые расчетным путем, между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

 

Таблица 10.3

Параметры	Среднегеометрические частоты октавных полос, Гц
	2	4	8	16	31,5	63
Виброскорость	79	73	67	67	67	67
Виброускорение	25	25	25	31	37	47
Вибросмешение	133	121	109	108	97	91

 

10.24 При размещении радиотехнических объектов (радиостанций, радиотелевизионных передающих и радиолокационных станций), промышленных генераторов, воздушных линий электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию, следует руководствоваться Санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами, Санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями элект­ропередачи переменного тока промышленной частоты, и Правилами устройства электроустановок (ПУЭ).

10.25 Защита населения от воздействия электрического поля воздушных линий электропередачи (ЛЭП) напряжением 220 кВ и ниже, удовлетворяющих требования Правил устройства электроустановок, не требуется. Под размещение воздушных ЛЭП 330 кВ и выше переменного тока промышленной частоты должны отводиться территории вдали от жилой застройки. При проектировании воздушных ЛЭП напряжением 750-1150 кВ должно предусматриваться их удаление от границ насе­ленных пунктов на 250-300 м соответственно.

В исключительных случаях допускается приближение ЛЭП к границам сельских населенных пунктов на меньшее расстояние при условии соблюдения габаритов, обеспечивающих напряженность электрического поля под проводами ЛЭП не более 5 кВ/м, удаления жилой застройки за пределы санитарно-защитной зоны (СЗЗ), заземления металлических изгородей и крыш строений, расположенных в СЗЗ.

10.26 Для вновь проектируемых ЛЭП границы СЗЗ принимаются в соответствии с санитарными нормами и правилами защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты.

В пределах СЗЗ запрещается размещение жилых и общественных зданий, площадок для стоянки всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов нефти и нефтепродуктов.

10.27 Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, при­менении, хранении, транспортировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений, включая эксплуатацию атомных станций, осуществ­ляется в соответствии с нормами радиационной безопасности.

Размещение атомных станций и защита людей от внешнего облучения осуществляется в соответствии с требованиями к размещению атомных станций.

Размещение, проектирование и эксплуатация систем централизованного теплоснабжения от атомных станций осуществляются в соответствии с санитарными требованиями к проектированию и эксплуатации систем централизованного теплоснабжения от атомных станций.

10.28. При размещении всех видов строительства с учетом требований радиационной безопасности в зависимости от ландшафтных и геохимических особенностей почвы, величины превышения природного доаварийного уровня накопления радионуклидов в окружающей среде, связанных с ними уровней возможного неблагоприятного влияния на здоровье населения и требований по осуществлению радиационной защиты населения и других специальных мер, на территории, подверженной радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы, следует учитывать зоны и их правовой режим^*);

а) зона отчуждения и безусловного (обязательного) отселения с плотностью загрязнения грунта изотопами цезия от 15,0 Ки/км² и выше или стронция от 3,0 Ки/км² и выше, или плутония от 0,1 Ки/км² и выше, а также территории с грунтами, которые способствуют высокой миграции радионуклидов в растениях, с плотностью загрязнения изотопами цезия от 5 до 15 Ки/км² или стронция от 0,15 до 3,0 Ки/км² , или плутония от 0,01 до 0,1 Ки/км² .

Запрещаются все виды хозяйственной деятельности, постоянное проживания населения, строительство без специального разрешения, обеспечивается строгий природоохранный режим:

б) зона гарантированного добровольного отселения - территория с плотностью загрязнения грунта изотопами цезия от 5 до 15 Ки/км² или стронция от 0,15 до 3,0 Ки/км² , или плутония от 0,01 до 0,1 Ки/км² , а также территория с грунтами, которые способствуют высокой миграции радионуклидов в растениях с плотностью загрязнения изотопами цезия от 1,0 до 5,0 Ки/км² или стронция от 0,02 до 0,15 Ки/км² , или плутония от 0,005 до 0,01 Ки/км² .

Запрещается строительство новых и расширение действующих предприятий, непосредственно не связанных с обеспечением радиоэкологической, социальной защиты населения и его жизнедеятельности, курортно-рекреационных учреждений, ограничивается сельхозпроизводство, строго ограничивается новое жилищно-гражданское строительство:

в) зона усиленного радиоэкологического контроля - территория с плотностью загрязнения почвы изотопами цезия от 1,0 до 5,0 Ки/км² или стронция от 0,02 до 0,15 Ки/км² , или плутония от 0,005 до 0,01 Ки/км² , а также территория с почвами, которые способствуют высокой миграции радионуклидов в растениях, с плотностью загрязнения изотопами цезия от 0,2 до 1,0 Ки/км² .

Запрещается строительство новых и расширение действующих экологически опасных предприятий, строительство и функционирование санаториев, внешкольных лагерей, баз и домов отдыха, ограничивается новое жилищное строительство.

Для принятия решения о размещении конкретных объемов жилищно-гражданского строительства необходимо наличие радиоэкологического паспорта выбранной территории.

 

Регулирование микроклимата

10.29 Микроклиматическая оценка территории города должна производиться по трем направлениям: обеспечение благоприятных условий территории застройки по комплексу климатических факторов (температура наружного воздуха, ветер, солнечная радиация); обеспечение достаточности инсоляции территории и помещений проектируемых зданий; обеспечение минимизации теплопотерь зданий и формирование рационального теплового режима.

10.30* Размещение и ориентация жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов) должны обеспечивать продолжительность инсоляции жилых помещений, определенных нормами, и территории не менее 2,5 ч в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечить непрерывную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных санитарными норма­ми и правилами обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.

Примечание. В условиях застройки 9-этажными зданиями и более допускается одноразовая прерывистость инсоляции жилых помещений при условии увеличения суммарной продолжительности инсоляции в течение дня на 0,5 ч соответственно для каждой зоны.

10.31 В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при реконструкции жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градостроительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка территории, зона общегородского и районного центра) допускается сокращение продолжительности инсоляции помещений на 0,5 ч.

В III-IV климатических зонах республики необходима защита зданий и территорий от перегрева путем применения свободной, хорошо аэрируемой застройки, озеленения, обводнения, использования солнцезащитных средств. Необходимо обеспечить связь жилой застройки с прилегающими благоприятными в природном отношении ландшафтами, равномерное распределение застроенных и открытых озелененно-обводненных территорий.

10.32 Мероприятия по регулированию ветрового режима должны быть направлены на смягчение микроклимата, в первую очередь, на участках детских дошкольных учреждений и школ, в зонах отдыха и на основных пешеходных путях.

Наиболее эффективные приемы ветрозащиты - многократное применение ветрозащитных экранов по глубине застройки, создание аэродинамических групп.

 

Санитарная очистка

10.33* Для городов численностью населения свыше 250 тыс. человек и курортов общегосудар­ственного значения следует предусматривать предприятия по промышленной переработке бытовых отходов - мусороперерабатывающие предприятия.

Устройство мест складирования или хранения производственного бытового мусора и других отходов, которые являются источниками загрязнения атмосферного воздуха пылью, вредными газообразными веществами и веществами с неприятным запахом или другого вредного влияния допускается с разрешения местных органов государственной исполнительной власти, органов местного самоуправления при соблюдении нормативов экологической безопасности и обеспечении возможности их дальнейшего хозяйственного использования.

Нормы накопления бытовых отходов принимать 280-300 кг на 1 человека в среднем по городу.

Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по таблице 10.4.

Таблица 10.4

Предприятия и сооружения	Размеры земельных участков на 1000 т твердых бытовых отходов в год, га	Размеры санитарно-защитных зон, м
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью до 100 тыс. т в год	0,05	300
То же, свыше 100 тыс. т в год	0,05	500
Склады свежего компоста:
полигоны*)	0,02-0,05	500
поля компостирования	0,5-1,0	500
поля ассенизации	2-4	1000
Сливные станции	0,2	300
Мусороперегрузочные станции	0,04	100
Поля складирования и захоронения обезврежен­ных осадков (по сухому веществу)	0,3	1000
*' Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.
Примечание 1. Величину земельных участков полей ассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учетом гидрологических, климатических и геологических условий. Примечание 2. Запрещается размещение полигонов на территории I и II округов и зон санитарной охраны водоисточников и минеральных источников, всех трех округов зон санитарной охраны курортов: на участках с выходом на поверхность трещиноватых пород; в местах выклинивания и водоносных горизонтов; в местах массового отдыха населения и оздоровительных детских учреждений, на участках с выходами грунтовых вод в виде ключей и болот глубиной более 1 м.

 

10.34 Земельные участки, отводимые для полигонов твердых бытовых отходов (усовершенствованные свалки), должны отвечать требованиям:

а) территория участка должна быть доступна воздействию солнечных лучей и ветра;

б) уровень грунтовых вод не должен быть ближе 1 м от основания полигона; при более высоком уровне грунтовых вод необходимо устройство дренажа или водоотвода;

в) на участках, где выявлены глины или тяжелые суглинки с грунтовыми водами на глубине более 2 м, необходима гидроизоляция для защиты подземных вод от загрязнения;

г) участки для полигона не должны располагаться на берегах открытых водоемов и в местах, затопляемых паводковыми водами;

д) территория полигона твердых бытовых отходов должна быть защищена от талых и ливневых вод путем устройства водоотводящих и водосборных гидротехнических сооружений.

 

11 ОХРАНА ИСТОРИЧЕСКОЙ СРЕДЫ, ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

11.1 В планировке и застройке городских и сельских поселений следует соблюдать требования законодательства Украины об охране и использовании памятников истории и культуры, соответствующих инструкций и методических указаний.

11.2 Учету и сохранению в планировке и застройке подлежат: здания и сооружения, их ансамбли и комплексы, градостроительные формирования, ценные в художественном отношении ландшафты, произведения монументального искусства, археологические объекты, памятные места, представляющие историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, отнесенные к категории памятников истории и культуры общегосударственного и местного значения, а также памятники, вновь выявленные в процессе исследований.

11.3 Подлежат охране следующие виды недвижимых памятников истории и культуры (таб­лица 11.1).

 

Таблица 11.1

Памятники	Характеристика объектов наследия
Истории	Здания, сооружения, памятные места, связанные с важнейшими историческими событиями в жизни народа, развитием общества и государства, науки и техники, культуры и быта народов, с жизнью выдающихся политических, государственных и военных деятелей, народных героев, деятелей науки, литературы, искусства, места их захоронений и массовых репрессий
Археологии	Городища, курганы, остатки древних поселений, укреплений, производств, каналов, дорог, древние места захоронений, каменные изваяния, наскальные изображения, участки исторического культурного слоя древних населенных пунктов
Градостроительства и архитектуры	Архитектурные ансамбли и комплексы, исторические центры, кварталы, площади, улицы, остатки планировки и застройки населенных пунктов; сооружения гражданской, военной, промышленной, культовой архитектуры, народного зодчества, а также связанные с ними произведения монументального, изобразительного, декоративно-прикладного и садово-паркового искусства
Монументального искусства	Художественные скульптурные монументы, надгробия, малые архитектурные формы и иные отдельно стоящие произведения монументального и декоративного прикладного искусства

 

11.4 Наряду со зданиями и сооружениями - памятниками истории и культуры - при проектиро­вании необходимо сохранять ценную историческую планировку и застройку поселений, ценный природный ландшафт и памятники природы, видовые точки и зоны, откуда раскрываются виды на памятники и их комплексы.

Примечание. Снос, перемещение, искажение или другие изменения состояния памятников истории и культуры производятся в исключительных случаях по разрешению Кабинета Министров Украины после предварительного согласования с государственными органами и общественными организациями по охране памятников истории и культуры.

11.5 Исходя из условий сохранения физического состояния недвижимых объектов расстояния от памятников истории и культуры до транспортных и инженерных коммуникаций следует предусматривать, м, не менее:

а) до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения, линий метрополитена мелкого заложения:

1) в условиях сложного рельефа 100

2) на плоском рельефе 50

б) до сетей водопровода, канализации

и теплоснабжения (кроме разводящих) 15

в) до других подземных инженерных сетей 5

Примечание. В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать не менее: до водонесущих сетей -5м, неводонесущих -2м. При этом необходимо обеспечивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ.

11.6 Необходимо предусматривать преемственность в архитектурно-градостроительном развитии поселений, учитывать особенности исторической среды (комплекс сложившейся планировки и соответствующей ей застройки), характеризующейся специфическими для конкретного поселения и этапов его развития соотношениями объемов архитектурных сооружений и откры­тых пространств, условиями зрительного восприятия памятников и их комплексов, связями с природным ландшафтом.

11.7 Проекты планировки и застройки городов, поселков и сельских поселений с ценным историко-культурным наследием могут выполняться только после соответствующих предпроектных исследований, на основе которых составляются историко-архитектурные опорные планы и проекты зон охраны памятников истории и культуры этих поселений. Эти документы в качестве обязательных входят в состав генеральных планов.

Примечание. Для поселений с единичными объектами наследия и нарушенной исторической средой допускается фиксация памятника на опорном плане застройки с разработкой зон охраны памятника.

11.8 При планировке и застройке городских и сельских поселений необходимо учитывать зоны охраны памятников истории и культуры:

а) охранные зоны, включающие территории памятников (земельные участки памятников в их исторических и естественных границах) с дополнением участков прилегающих территорий, в пределах которых обеспечивается физическая сохранность памятников и их ближайшего исторического окружения (среды), а также оптимальные условия зрительного восприятия памятников (в пределах 350-500 м). В местах концентрации памятников различных видов, объединенных общностью планировки, исторической среды, ландшафта устанавливаются групповые (комплексные) охранные зоны;

б) зоны регулирования застройки, прилегающие к охранным зонам, способствующие сохране­нию градостроительной роли памятников в архитектурно-пространственной организации поселения;

в) зоны охраняемого ландшафта, включающие свободные от застройки территории, поймы, склоны, холмы, водоемы, растительность, в пределах которых обеспечивается сохранность исторического характера ландшафта поселения и его связей с окружающей природой;

г) участки исторического культурного слоя, охватывающие территории древних поселений (до XVIII в. включительно), подлежащие археологическим исследованиям.

Примечание. Вокруг раскрытых памятников археологии, подлежащих музеефикации, устанавливаются охранные зоны, аналогичные охранным зонам недвижимых памятников других видов.

В старинных поселениях на участках застройки и ландшафта, объединенных общей планировочной и архитектурно-пространственной композицией, значительно насыщенных памятниками различных видов и имеющими хорошую сохранность исторической среды, устанавливаются заповедные зоны (территории).

В местах, связанными с историческими событиями, с жизнью и деятельностью выдающихся личностей, создаются заповедные историко-мемориальные зоны.

11.9 Необходимо строго придерживаться режимов зон охраны, конкретизированных применительно к специфике населенного пункта. В целом на заповедные территории и охранные зоны распространяется принцип регенерации среды, на зоны регулирования застройки - режим реконструкции с ограниченным, частичным и активным преобразованием среды (таблица 11.2).

 

Таблица 11.2

 

Статус и формы охраны территории	Характер исторической среды	Виды сохранения
Заповедники, заповедные территории	Исторические градостроительные комп­лексы, архитектурные ансамбли и доми­нанты, памятники истории и культуры, элементы исторической среды	Регенерация
Комплексные групповые охранные зоны	Архитектурные доминанты, памятники истории и культуры в целостной городской среде	Регенерация
Охранные зоны отдельных памятников	В целостной исторической среде. В нарушенной исторической среде	Регенерация Ограниченное преобразование
Зоны строгого регулирования застройки	Отдельные памятники истории и культуры в частично нарушенной исторической среде, включающей объекты ценной исторической застройки	Реконструкция с ограниченным преобразованием среды
Зоны регулирования застройки	Единичные памятники истории и культу­ры в нарушенной исторической среде	Реконструкция с частичным или активным преобразованием среды

 

11.10 Для заповедников, заповедных территорий и комплексных охранных зон следует предус­матривать сохранение исторической планировки и застройки, исторической среды и ландшафта, вывод промышленных предприятий, мастерских, складов и других дисгармонирующих сооружений, наносящих физический и эстетический ущерб памятникам и их среде. Не допускать прокладку коммуникаций для транзитного транспорта, подземных инженерных сетей общегородского значения, устройство воздушных линий электропередачи, установку торговых киосков, рекламных щитов и других сооружений, нарушающих восприятие памятников и окружающую их историческую среду. Следует предусматривать только восстановительно-реставрационные, консервационные и ремонтные мероприятия, работы по использованию памятников и окружающей их исторической застройки, благоустройство территории.

Новое строительство может осуществляться в рамках задач по восполнению характера исторически сложившейся среды, в тесной планировочной, масштабной и архитектурной увязке с окружением.

Примечание. В заповедниках и заповедных территориях воссоздание утраченных элементов застройки следует, как правило, осуществлять на основе архивных документов.

11.11 Следует предусматривать включение заповедных территорий и групповых (комплексных) охранных зон, охватывающих историческое ядро поселений (ансамбли и комплексы) в систему общегородских, поселковых и сельских общественных центров, пешеходных связей, туристических маршрутов.

11.12 Зоны регулирования застройки должны иметь различный режим реконструкции, завися­щий от историко-архитектурной ценности среды занимаемой ими территории, расположения в структуре поселения. В их границах необходимо предусматривать сохранение исторической планировки (или ее элементов), ценной застройки и ландшафта, условий видимости памятников, снос дисгармонирующих сооружений. Новое строительство регламентируется по функциональному назначению, по высоте и протяженности зданий, по композиционным приемам, материалам, цвету и стилевым характеристикам; регулируется также благоустройство, озеленение и другие составляющие среды.

11.13 В зонах охраняемого ландшафта следует предусматривать сохранение и регулирование растительности, меры по укреплению береговых территорий, склонов оврагов, устранение зданий и сооружений, искажающих исторический ландшафт. Проектирование новых жилых районов, промышленных и других объектов в их пределах исключается.

Примечание. Возможна хозяйственная деятельность не искажающая ландшафта, не требующая возведения построек (полевые, огородные работы, сенокос, выпас скота и т.п.), использование зоны для отдыха населения с минимальным благоустройством (устройством пешеходных путей и площадок, осветительной арматуры, мест отдыха и т.п.).

11.14 На территориях с историческим культурным слоем следует учитывать необходимость проведения археологических исследований. В случае обнаружения в процессе исследований уникальных археологических памятников (фундаментов древних храмов, древних погребальных сооружений, пещер, жилых комплексов и оборонительных систем и т.п.) необходимо предусмотреть их музеефикацию.

Приложение 1.1 (обязательное)

Приложение 1.2 (обязательное)

Приложение 2.1 (рекомендуемое)

Таблица 1 - Примерная величина радиусов зон разного градостроительного качества относительно городского центра по группам поселений

Группы поселений, тыс. чел.	Зоны градостроительной ценности
	I	II	III	IV	V	VI	VII
Более 1000	15/15	25/35	35/5	40/8	45/10	60/12	90/15 и более
250-1000		15/15	25/35	35/5	45/8	60/10
50-100			15/15	30/5	45/8
До 50		15/15		40/6
Примечание 1. В числителе - затраты времени, мин., в знаменателе - расстояния, км Примечание 2. Зоны градостроительной ценности: I - ядро городского центра (для крупнейших городов); II - центральная зона; III - центральная зона для городов с населением до 250 тыс. жителей; первая средняя зона для крупнейших и крупных городов; IV - средняя зона; V, VI - первая и вторая периферийная зоны; VII - зона агломерационного расселения.

 

Таблица 2 - Ориентировочные величины коэффициентов ценности участков городской территории ^*)

Группы поселений, тыс. чел.	Зоны градостроительной ценности
	I	II	Ill	IV	V	VI	VII
Более 1000	2,2	1,75	1,25	0,87	0,62	0,37	0,2
500-1000	-	1,75	1,25	0,87	0,62	0,37	-
250-500	-	1,75	1,25	0,87	0,62	-	-
100-250	-	-	1,25	0,87	0,62	-	-
50-100	-	-	1,25	0,87	0,62	-	-
До 50	-	-	1,25	-	0,62	-	-
Примечание. Величины коэффициентов показывают соотношения ценности территории в пределах одного города.

 

 

Приложение 3.1 (обязательное)

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

1* Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по таблице 1 (числитель), а между производственными зданиями промышленных предприятий, зданиями и сооружениями сельскохозяйственных предприятий - в соответствии с требованиями действующих норм.

Противопожарные расстояния от жилых, общественных, административно-бытовых зданий до производственных зданий промышленных предприятий, сельскохозяйственных зданий и сооружений следует принимать по таблице 1 (знаменатель).

Противопожарные разрывы от жилых и общественных зданий до: трамвайных, троллейбусных, автобусных парков, депо метрополитена принимать не менее 50 м; складов с твердыми горючими веществами и материалами, а также легковоспламеняющимися и горючими жидкостями принимать в зависимости от емкости складов в соответствии с действующими нормами.

 

Таблица 1

Степень огнестойкости здания	Расстояния, м, при степени огнестойкости зданий
	I, II	III	IlIa, IIIб, IV, IVa, V
I,II	6/9	8/9	10/12
III	8/9	8/12	10/15
IIIa, ІІІб, IV, IVa, V	10/12	10/15	15/18
Примечание 1. Классификацию зданий по степени огнестойкости, категории производства по пожарной опасности следует принимать в соответствии с действующими нормативами. Примечание 2. Противопожарные разрывы до производственных зданий с категорией производства по по­жарной опасности А и Б следует увеличивать на 50 %, для зданий I и II степеней огнестойкости, для категории В - на 25 % по сравнению с данными, приведенными в таблице 1. Примечание 3. Расстояния между зданиями и сооружениями принимаются в свету между наружными сте­нами или другими конструкциями. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений, выполненных из сгораемых материалов, принимается расстояние между этими конструкциями. Расстояния между стенами зданий без оконных проемов допускается уменьшать на 20 %, за исключением зданий ІІІа, ІІIб, IV, IVa, V степеней огнестойкости. Примечание 4. В районах сейсмичностью 9 баллов расстояния между жилыми зданиями, а также между жилыми и общественными зданиями IVa, V степеней огнестойкости следует увеличивать на 20 %. Примечание 5. Для двухэтажных зданий каркасной и щитовой конструкции V степени огнестойкости, а также зданий, крытых сгораемыми материалами, противопожарные расстояния необходимо увеличивать на 20 %. Примечание 6. Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого здания, расположенная против другого здания, является противопожарной. Примечание 7. Максимальные противопожарные разрывы между жилыми домами и хозяйственными постройками в пределах одного приусадебного участка не нормируются. При проектировании и строительстве новых индивидуальных усадебных домов и хозяйственных сооружений, а так же при полной их перестройке, в границах одной усадьбы (изменение места расположения, площади застройки, объема и этажности дома) в условиях сложившей­ся застройки, расстояния между жилыми домами и хозяйственными постройками на двух соседних участках необходимо принимать по таблице 1. Частичная реконструкция жилых домов и хозяйственных сооружений на отдельных усадебных участках, которые построены по действующим ранее нормативам, допускается по согласованию с местными органами архитектуры и градостроительства, государственного пожарного и санитарного надзора. В этом случае перестройка жилых домов, их хозяйственных строений и гаражей возможна при условии сохранения существующих расстояний между строениями. Примечание 8. Расстояния между жилыми, общественными, а также жилыми и общественными зданиями не нормируются при суммарной площади застройки (включая незастроенную площадь между ними) не превышающей максимально допустимую площадь этажа между противопожарными стенами для жилых и общественных зданий в зависимости от степени их огнестойкости и этажности согласно действующим нормативам, за исключением усадебной индивиду­альной застройки. При определении расстояния между жилыми и общественными зданиями максимально допустимую площадь этажа следует принимать по нормативам для общественных зданий. Примечание 9. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, индивидуальными гаражами, банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2 . Расстояния между этими блоками хозяйственных построек принимаются по таблице 1.

 

2* При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стен здания, как правило, следует принимать 5-8 м для зданий до 9 этажей и 8-10 м для зданий 9 этажей и выше. Ширина проезда должна быть не менее 3,5 м. В зоне между зданиями и проездами, а также на расстоянии 1,5 м от проезда со стороны, противоположной зданию, не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и рядовую посадку деревьев.

Расстояние от контактных проводов трамвайных и троллейбусных линий следует принимать: до жилых и общественных зданий - не менее 5 м, для складов горючих и легко воспламеняемых жидкостей: подземных - 25 м, надземных - 50 м.

Примечание. Вдоль фасадов зданий, не имеющих входов, допускается предусматривать полосы шириной б м с низшим типом покрытий, пригодные для проезда пожарных машин.

3* Расстояние от жилых и общественных зданий до складов I группы для хранения нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями действующих норм, а до складов горючей жидкости II группы, предусматриваемых в составе котельных, дизельных электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, - не менее установленных в таблице 2.

Минимальные расстояния до складов нефтепродуктов II группы, не входящих в состав котельных и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, следует принимать в соответствии с требованиями действующих норм.

 

Таблица 2

Емкость склада, м3	Жилые и общественные здания при степени огнестойкости
	|, ||	III	IlIa, IIIб, IV, Iva,V
Более 800 до 10000	40	45	50
Более 100 до 800	30	35	40
До 100	20	25	30
Примечание 1. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных сооружений до складов емкостью до 100 м3 следует увеличивать в два раза, а до складов емкостью свыше 100 м3 - принимать в соответствии с действующими нормами. Примечание 2. На приусадебных участках жилых домов допускается подземное хранение горючих жидкос­тей в резервуарах емкостью до 2 м3 , к которым должен быть обеспечен транспортный подъезд. Расстояние от этих емкостей до зданий I-III степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, IV-V степеней огнестойкости -12м.

 

4* К прудам и водоемам следует предусматривать подъезды для забора воды пожарными автомобилями.

5 Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ - 20, 50, 100 м - соответственно до деревьев лиственного, смешанного и хвойного леса.

6 Количество специальных пожарных автомобилей принимать по таблице 3.

 

Таблица 3

Спецавтомобили	Количество автомобилей при количестве жителей в городе, тыс. чел.
	до 50	50-100	100-350	350-700	700-1250	1250-2000	свыше 2000
АЛ (автолестница) и АП (автоподъемник)	1*)	2	3	4-6	7-8	9-11	**)
АГДЗС (автомобиль газо-, дымозащитной службы)	-	-	-	1	2	3	4
ACO (автомобиль связи и освещения)	-	-	-	-	1	2	3
*) При наличии зданий высотой 4 зтажа и более. **) Определяется по количеству административных районов из расчета 1 АЛ или 1 АП на район.
Примечание 1. При введении в штаты частей городов специальных пожарных автомобилей следует предусматривать 50 %-й резерв таких автомобилей в гарнизоне. Примечание 2. Другие (дополнительные) типы специальных пожарных автомобилей определяются территориальными органами пожарной охраны исходя из местных условий.

7 На территории садоводческих товариществ и кооперативов необходимо предусматривать запасы воды для пожаротушения. Возле водоисточников, которые предназначены для пожаротушения, должны быть оборудованы участки для установки пожарных автомашин и мотопомп.

Кооперативы и товарищества с количеством участников до 30 должны иметь переносную мотопомпу для пожаротушения, с количеством участков более 100 - не менее двух прицепных мотопомп. Для их хранения следует строить специальное помещение.

8 На территории садоводческих товариществ и кооперативов следует устанавливать пожарные посты. Пожарные щиты (стенды) устанавливаются на территории объекта из расчета один щит (стенд) на 5000 м².

В комплект средств пожаротушения, которые помещаются на щитах (стендах), следует включать: огнетушители - 3 шт.; ящик с песком - 1 шт.; покрывало из несгораемого теплоизоляционного материала или войлока размером 2 м х 2 м - 1 шт.; крюки - 3 шт.; лопаты - 2 шт.; ломы - 2 шт.; топоры - 2 шт.

Приложение 3.2* (рекомендуемое)

ПОКАЗАТЕЛИ РАСЧЕТНОЙ ПЛОТНОСТИ НАСЕЛЕНИЯ (БРУТТО)

ДЛЯ РАЙОНОВ УСАДЕБНОЙ ЗАСТРОЙКИ

Тип застройки	Размер участка, м2	Количество участков на 1 га	Плотность населения (брутто), чел./га, при среднем составе семьи, чел.
			2	3	4	5	6
Усадебная	1500	5-6	10-12	15-18	20-24	25-30	30-36
Усадебная	1200	6-7	12-14	18-21	24-28	30-35	36-42
Усадебная	1000	8-9	17-18	26-27	34-35	43-44	51-52
Усадебная	600	13-15	28-29	42-43	55-57	68-71	81-84
Усадебная	500	16-17	34-35	50-52	66-68	82-84	97-99
Блокированная	400	19-21	41-42	61-62	80-82	98-100	115-118
Блокированная	300	24-27	53-55	78-80	101-104	124-127	144-148
Блокированная	200	32-38	75-77	109-112	134-143	169-173	196-200
Блокированная	150	40-49	96-99	138-142	176-180	211-216	242-248

 

Приложение 5.1 (рекомендуемое)

НОМЕНКЛАТУРА СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ТЕРРИТОРИИ

КОМПЛЕКСНОЙ ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЫ ГОРОДА

 

Основные структурные элементы территории	Составляющие структурных элементов	Функциональная принадлежность
1. ТЕРРИТОРИЯ ГОРОДА
ТЕРРИТОРИЯ ЗАСТРОЙКИ
Ландшафтно-рекреационные территории: общегородские жилых районов	Городские сады и парки, специализированные парки -детские, спортивные, выставочные, зоологические и др., ботанические сады, скверы, бульвары Парки и сады жилых районов и межквартальные скверы, бульвары, пешеходные связи	Общего пользования То же
Улицы, дороги, площади	Участки зеленого строительства и хозяйства скоростных дорог, магистральных улиц и дорог, улиц местного назначения, периметральной обсадки площадей, участки зеленого строительства и хозяйства транспортных развязок и автостоянок	Специального назначения
Жилые кварталы	Участки зеленого строительства и хозяйства в жилых кварталах и микрорайонах без сооружений, проездов, площадок и физкультурных площадок	Ограниченного пользования
Промышленные террито­рии, санитарно-защитные зоны	Участки зеленого строительства и хозяйства на промышленных, коммунально-складских территориях, санитарно-защитные зоны	Ограниченного пользования и специального назначения
Другие территории	Участки зеленого строительства и хозяйства учреждений и предприятий обслуживания (детские дошкольные учреж­дения, общеобразовательные школы, учебные заведения, учреждения здравоохранения, дома-интернаты для преста­релых и инвалидов, физкультурные и спортивные сооруже­ния, учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления, финансирования и предприятия связи, НИИ, учреждения коммунального хозяйства (кладбищ, крематориев, цветоводческих хозяйств), линий высоковольтных передач, лесомелиоративных насаждений, неудобий и др.	Ограниченного пользования и специального назначения
2. ТЕРРИТОРИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ЗАСТРОЙКИ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ
Ландшафтно-рекреаци-онные территории	Лесопарки, лугопарки, гидропарки	Общего пользования
Городские леса	Лесные массивы в черте города	Общего пользования
Другие территории	Участки зеленого строительства и хозяйства санаторно-оздоровительных учреждений, спортивных устройств, кемпингов, домов престарелых, полос отвода автомобильных и железных дорог и др.	Ограниченного пользования
3. ТЕРРИТОРИЯ ЗА ПРЕДЕЛАМИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ В ГРАНИЦАХ ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЫ
Леса	Все виды лесов, в том числе лесопарковая часть, лесохозяйственная часть	Разной функциональной принадлежности
Автомобильные дороги	Участки зеленого строительства и хозяйства вдоль полос отчуждения	Специального назначения
Железные дороги	Участки зеленого строительства и хозяйства вдоль полос отчуждения	Специального назначения
Пригородные населенные пункты	Все объекты и участки зеленого строительства и хозяйства города или пгт, если они не являются отдельным самостоятельным объектом	Ограниченного пользования
Промышленные территории, санитарно-защитные зоны	Участки зеленого строительства и хозяйства на промышленных, коммунальных предприятиях, складах и санитарно-защитные зоны	Ограниченного пользования и специального назначения

Основные структурные элементы территории	Составляющие структурных элементов	Функциональная принадлежность
Учреждения отдыха, туризма, спорта	Участки зеленого строительства и хозяйства на территориях санаториев, домов отдыха, пансионатов, туристских баз, внешкольных лагерей, спортивных баз	Ограниченного пользования
Полезащитные полосы	Участки зеленых насаждений, создаваемые для защиты полей	Специального назначения
Сады и виноградники пригородных хозяйств	Территории плодовых культур, виноградников, ягодников, тутовников, хмельников	То же
Сады и виноградники коллективов предприятий и учреждений	Территории садов и виноградников, принадлежащих предприятиям и учреждениям	Ограниченного пользования
Другие территории	Все участки зеленых насаждений, не вошедшие в вышеперечисленные	Разной функциональной принадлежности
4. НЕОЗЕЛЕНЯЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Сельскохозяйственные земли	Поля, луга, огороды
Водоемы	Реки, озера, пруды, водохранилища, каналы, кроме тех, которые вошли в объекты и участки зеленого строительства и хозяйства
Прочие территории	Неудобия, непригодные для озеленения земли спецназначения

 

Приложение 5.2 (рекомендуемое)

НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ УРОВНЯ ОЗЕЛЕНЕННОСТИ РАЗЛИЧНЫХ

СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ, %

Структурные элементы	Уровень озелененности, %
1. Озелененные территории общего пользования
Городские парки	65-80
Детские парки	40-55
Спортивные парки	15-30
Мемориальные парки	30-65
Зоологические сады	15-40
Ботанические сады	40-70
Скверы	75-85
Бульвары	60-75
2. Озелененные территории ограниченного пользования
Жилые районы	Не менее 25
Участки школ	45-50
Участки детских учреждений	45-55
Участки общественных зданий	Не менее 40
Участки учебных заведений	Около 50
Участки культурно-просветительных учреждений	40-60
Участки спортивных устройств и сооружений	30-50
Участки учреждений здравоохранения	55-65
Озелененные территории специального назначения: на улицах в санитарно-защитных и охранных зонах	Не менее 25 60-80

 

Приложение 6.1 (рекомендуемое)

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ НОРМЫ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВМЕСТИМОСТИ УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ПРИЛЕГАЮЩЕГО РАЙОНА

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Типы центров межселенного обслуживания	Нормы на 1000 жителей зоны влияния
Учреждения народного образования
Высшие учебные заведения	Студентов	Областной, межобластной центры	4-9
		Межрайонный центр (с населением, как правило, не менее 100 тыс. чел.)	3,0
Средние специальные учебные заведения	Учащихся	Межобластной, областной и межрайонные центры	3-6
Общеобразовательные школы	То же	Центр сельской первичной системы расселения, межхозяйственный центр	См. примечание 1
Пришкольные интернаты	-"-	Межхозяйственный центр	См. примечание 2
Межшкольные центры компьютерного и производст­венного обучения	Мест	Межхозяйственный и районный центры	80
Внешкольные учреждения
Дом пионеров и школьников	То же	Центр сельской первичной системы расселения	3(20) См. примечание 3
		Райцентр или межхозяйственный центр	2(10)
Школы искусств	-"-	Центр сельской первичной системы расселения	1(10)
		Райцентр или межхозяйственный центр	0,3 (5)
Учреждения здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения
Для престарелых	-"-	Районный или межхозяйственный центры	6-8
		Межрайонный центр	2-4
Дома-интернаты для взрос­лых и детей-инвалидов с физическими нарушениями	-"-	Районный или межрайонный центры	3,0
Психоневрологические интернаты	-"-	Межрайонный центр	3,0
Учреждения здравоохранения
Врачебные амбулатории	Посещений в смену	Центр сельской первичной системы расселения	13,0
Участковая больница с поликлиникой	Коек /посещений в смену	Межхозяйственный центр	4,0-6,0/2,3
Центральная районная больница с поликлиникой	То же	Районный центр	1 ,0-3,6/6,5
Специализированные больницы и диспансеры	Коек	Межрайонный центр	2,0-2,85
		Областной центр	2,15-3,0
		Межобластной и республиканский центры	1,0
Консультативные поликлиники	Посещений в смену	Межрайонный центр	1,0
		Областной центр	0,7
		Межобластной и республиканский центры	0.5
Станции скорой медицинской помощи	Автомашин	Межхозяйственный или районный центры	0,1-0,2
Аптеки	Объект	Межхозяйственный или районный центры	0,1
Молочные кухни, раздаточ­ные пункты молочных кухонь	То же	Районный центр	1,0

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Типы центров межселенного обслуживания	Нормы на 1000 жителей зоны влияния
Спортивные залы	м2 площади пола	Центр сельской первичной системы расселения	50,0
		Районный центр	6-10
		Межрайонный центр	5,0
Бассейны	м2 зеркала води	Центр сельской первичной системы расселения	10-20*)
		Районный центр	3-5 2-3*)
		Межрайонный центр	1,0*)
Стадионы	га	Центр первичной системы расселения	0,1
		Межхозяйственный или районный центры	0,1
		Областной центр	0,05
		Межобластной центр	0,05
Спортивные специализиро­ванные центры	То же	Межрайонный центр	0,1
		Областной центр	0,1
		Областной и республиканский центры	0,1
Универсальные спортивно-зрелищные залы	Мест	Областной, межобластной и республиканский центры	0,1
Учреждения культуры и искусства
Дом культуры	То же	Центр сельской первичной системы расселения	30-40
		Межхозяйственный или районный центры	20-30
Специализированные клубы	-"-	Межрайонный центр	1,0
		Областной центр	0,3
		Межобластной центр	0,2
Специализированные кинотеатры	-"-	Межрайонный центр	1,0
		Областной центр	0,3
		Межобластной центр	0,2
Театры	-"-	Межрайонный центр	0,5
		Областной центр	0,3
		Межобластной и республиканский центры	0,1
Концертные залы	Мест	Межрайонный центр	0,3
		Областной центр	0,2
		Межобластной и республиканский центры	0,1
Цирки	То же	Областной, межобластной и республиканский центры	0,1
Музеи, выставочные залы	м2	Районный центр	2,0
		Межрайонные центры	0,5
		Областной центр	0,4
		Межобластной и республиканский центры	0,3
Массовые библиотеки	Тыс. един, хранения	Районный центр	0,5-1,0
		Межрайонный центр	0,5
Специализированные библиотеки	То же	Областной центр	0,3
		Межобластной и республиканский центры	0,2

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Типы центров межселенного обслуживания		Нормы на 1000 жителей зоны влияния
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Магазины	м2 торговой площади	Центр сельской первичной системы расселения, в том числе: продовольственных товаров непродовольственных товаров		8,0   20 60
		Межхозяйственный центр, в том числе: продовольственных товаров непродовольственных товаров		50   10 40
		Районный центр, в том числе: продовольственных товаров непродовольственных товаров		5 1,0 4,0
Универсальные и специализированные магазины	То же	Районный центр		15
		Межрайонный центр		10
		Областной центр		7
		Межобластной и республиканский центры		5
Специализированные предприятия общественного питания	-"-	Районный центр		1,5
		Межрайонный центр		0,5
		Областной центр		0,2
		Межобластной и республиканский центры		0,1
Предприятия бытового обслуживания	Рабочих мест	Центр сельской первичной системы расселения		2-3
		Межхозяйственный центр		2-3
		Районный центр		1-3
		Межрайонный центр		1,0
Предприятия коммунального обслуживания
Фабрики-прачечные	кг белья в смену	Районный центр	40
Фабрики-химчистки	кг вещей в смену	Районный центр	3,0
		Межрайонный центр	2,6
*) Нормы для крытых бассейнов (без *) - открытых).
Примечание 1. 50 % детей возрастной категории, соответствующей X-XI классам, проживающим в селах влияния этих центров и не имеющих средних школ. Транспортная доступность при этом не должна превышать 30 мин., а при условии организации пришкольных интернатов - 60 мин. Примечание 2. Не менее 40 % иногородних учащихся, проживающих за пределами 30 мин. транспортной доступности. Примечание 3. В скобках даны нормы на 1000 школьников.

 

Приложение 6.2 (рекомендуемое)

ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБЩЕКУРОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

 

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Нормативная величина в расчете на 1000 человек лечащихся и отдыхающих
Лечебно-курортные
Курортные поликлиники	Посещений в смену	200
Водолечебницы	1 ванна	30
Грязелечебницы	1 кушетка	25
Лечебные плавательные бассейны	м2 зеркала води	120
Культуры и искусства
Кинотеатры	1 место	80
Клубы, в том числе: универсальные залы помещения для кружковых занятий	То же -"-	150 10
Танцевальные залы	и	50
Библиотеки	1000 книг	4
Открытые киноэстрадные площадки	1 место	120
Танцевальные площадки	Тоже	70
Физкультурно-спортивные
Спортивные залы	м2 площади пола	80
Бассейны крытые	м2 зеркала води	70
Бассейны открытые	То же	100
Комплекс площадок для игр детей	га площади земельного участка	0,1
Комплекс площадок для спортивных игр	То же	0,15
Торговли*)
Продовольственные магазины	м2 торговой площади	25/16
Промтоварные магазины	То же	40/24
Общественного питания**)
Столовые, рестораны, кафе	1 место	120/90
Бытового обслуживания
Мастерские ремонта одежды, обуви, галанте­реи, часов	1 рабочее место		2,8
Химчистки	То же		0,3
Пункт проката предметов курортного спроса	-"-		0,3
Парикмахерские	-"-		3,0
Фотоателье	-"-		0,5
Бани	1 место		5,0
Фабрики-прачечные	1 кг белья в смену		250
Коммунально-складские
Склады общетоварные	га площади земельного участка		0,05
Склады специализированные стройматериа­лов, топлива	га площади земельного участка		0,2
Оранжерейно-тепличное хозяйство	То же		0,2
Гаражи	1 машина		3
Ремонтные мастерские	1 рабочее место		1
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль		0,2
Общественные туалеты	1 прибор		1
*) В числителе указаны круглогодичные учреждения, в знаменателе - сезонные. **) В числителе указаны климатические курорты и зоны отдыха, в знаменателе - бальнеологические.
Примечание. Для курортов Крыма и Черноморского побережья Одессы расчетные показатели предпри­ятия торговли могут быть увеличены, но не более чем на 50 %.

 

Приложение 6.3 (рекомендуемое)

Таблица 1 - Величина максимально допустимых радиусов обслуживания

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания, м
Детские дошкольные учреждения *)
в городах при многоэтажной застройке	300
в сельских поселениях и городах, при одно- и двухэтажной застройке	500
Общеобразовательные школы различных степеней образования *)	До 750 для I и II степеней; до 2000 для III степени
Детские дошкольные учреждения, объединенные с начальной школой:
в городах при многоэтажной застройке	300
в сельских поселениях и городах, при одно- и двухэтажной застройке	500
Внешкольные учреждения жилых районов	750-1500
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий и досуга**)	500
Помещения, здания для творчества и спорта учащейся молодежи в жилых районах	1500
Культурно-зрелищные центры жилых районов	1500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	1500
Поликлиники и их филиалы в городах***)	1000
Раздаточные пункты молочной кухни	500
То же, при одно- и.двухэтажной застройке	800
Аптеки в городах	500
То же, при одно- и двухэтажной застройке	800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения:
в городах при застройке многоэтажной	500
то же, одно-, двухэтажной	800
в сельских поселениях	2000
Отделения связи и филиалы сберегательного банка	500
*) Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения, а также на специальные детские ясли-сады общего типа и общеобразо­вательные школы (языковые, математические, спортивные и т.п.). Пути подходов учащихся к общеобразо­вательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне с транспортом. **) Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. ***) Доступность поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек в сельской местности принимается в пределах 30 мин. (с использованием транспорта).

 

Таблица 2 - Уменьшение радиусов обслуживания в зависимости от уклонов местности

Уклон, ‰	Изменение радиусов пешеходной доступности до различных объектов в зависимости от уклонов местности, м
0-5	300	500	750	1000	1500
10	180	300	450	600	900
20	90	150	225	300	450

 

Приложение 7.1 (обязательное)

КЛАССИФИКАЦИЯ ГОРОДСКИХ УЛИЦ И ДОРОГ

Категории дорог и улиц	Основное назначение дорог и улиц
Магистральные дороги
Непрерывного движения	Скоростная транспортная связь вне жилой застройки между удаленными промышленными и селитебными районами в крупнейших и крупных городах; выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях
Регулируемого движения	Транспортная связь между районами города на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
Магистральные улицы общегородского значения
Непрерывного движения	Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и общественными центрами в крупнейших и крупных городах, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
Регулируемого движения	Транспортная связь между жилыми, промышленными районами и центрами города, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами, как правило, в одном уровне
Магистральные улицы районного значения
Транспортно-пешеходные	Транспортная связь между жилыми районами, а также жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы
Улицы и дороги местного значения
Жилые	Транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов, микрорайонов, выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
Промышленно-складские	Транспортная связь легкового и грузового транспорта в пределах зоны (районов), выходы на магистральные городские дороги
Пешеходные улицы и до­роги	Пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
Проезды	Подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, жилых кварталов
Велосипедные дорожки	Проезд на велосипедах по свободным от других видов транспортного движения трассам к местам отдыха, общественным центрам, а в крупнейших и крупных городах связь в пределах планировочных районов

 

Приложение 7.2* (обязательное)

I ПЕРЕЧЕНЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СТАНДАРТНОГО УРОВНЯ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ АЗС

1 Применение резервуаров с двойными стенками, оборудованных автоматизированными ус­тройствами контроля за утечкой нефтепродуктов.

2 Применение быстроразъемных герметических муфт для слива топлива из автоцистерны топливовоза в резервуар.

3 Применение системы улавливания паров нефтепродуктов при сливе топлива из автоцистерны топливовоза в топливный резервуар.

4 Устройство очистных сооружений для очистки поверхностных дождевых стоков, случайно загрязненных нефтепродуктами (с мест размещения ТРК, площадок слива в резервуар и стоянки автотранспорта).

5 Обеспечение антикоррозийной защиты металлических резервуаров и коммуникаций, а при необходимости и катодной защиты от электрохимической коррозии.

II ПЕРЕЧЕНЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОВЫШЕННОГО УРОВНЯ ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ

БЕЗОПАСНОСТИ АЗС

1 Применение системы улавливания паров нефтепродуктов из бака автомобиля во время заправки.

2 Применение легкоразрывных разъемов на заправочных шлангах ТРК.

Приложение 8.1

(обязательное)

Таблица 1 - Расстояния от ближайших подземных инженерных сетей

 

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
	фундамен­тов зданий и сооружений	фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор кон­тактной сети и связи, железных дорог		оси крайнего пути		бортового камня улицы, дороги (кром­ки проезжей части, укреп­ленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередач
				железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до по­дошвы насыпи и бровки выемки	железных дорог колеи 750 мм и трамвая			до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллейбусов	свыше 1 кВ до 35 кВ		свыше 35 кВ ДО 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация	5	3		4	2,8	2	1	1	2		3
Самотечная канали­зация (бытовая и дождевая)	3	1,5		4	2,8	1,5	1	1	2		3
Дренаж	3	1		4	2,8	1,5	1	1	2		3
Сопутствующий дренаж	0,4	0,4		0,4	0	0,4	-	-	-		-
Газопроводы горючих газов давления, МПа (кгс /см2):
низкого	2	1		3,8	2,8	1,5	1	1	5		10
до 0,005 (0,05)
среднего	4	1		4,8	2,8	1,5	1	1	5		10
свыше 0,005 (0,05)
до 0,3 (3)
высокого	7	1		7,8	3,8	2,5	1	1	5		10
свыше 0,3 (3)
до 0,6 (6)
высокого	10	1		10,8	3,8	2,5	2	1	5		10
свыше 0,6 (6)
до 1,2 (12)
Тепловые сети:
от наружной стенки канала, тоннеля	2 (см. прим. 3)		1,5	4	2,8	1,5	1	1		2	3
оболочки бесканальной прокладки	5		1,5	4	2,8	1,5	1	1		2	3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи	0,6		0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5*)		5*)	10*)

 

Продолжение таблицы 1

 

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
	фундамен­- тов зданий и сооружений	фундамен- тов ограждений предпри- ятий, эстакад, опор кон­тактной сети и связи, железных дорог	оси крайнего пути		бортового камня улицы, дороги (кром­ки проезжей части, укреп­ленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередач
			железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншеи до по­дошвы насыпи и бровки выемки	железных дорог колеи 750 мм и трамвая			до 1 кВ наружного освещения, контактной сети трамваев и троллей- бусов	свыше 1 кВ до 35 кВ	свыше 35 кВ до 110 кВ и выше
Коммуника-ционные тоннели, каналы	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3*)
Наружные пневмо-мусоропроводы	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	3	5
*) Относится только к расстояниям от силовых кабелей.
Уменьшение расстояний возможно при условии выполнения требований п.п. 4.12-4.25 ДБН В.2.5-20 "Газоснабжение".
Примечание 1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной сети при условии принятия мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае усадки фундаментов, а также повреждения фундамен­тов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстоя­ние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований. Примечание 2. Расстояния от тепловых сетей при бесканальной прокладке до зданий и сооружений следует принимать как для водопровода. Примечание 3. Расстояния от кабелей силовых напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать 1,5 м. Примечание 4. Расстояния по горизонтали от обделок из чугунных тюбингов, а также от обделок из железобетона и бетона с оклеенной гидроизоляцией под­земных сооружений метрополитена, расположенных на глубине не менее 20 м (от верха конструкции до поверхности земли), следует принимать до сетей водопровода, канализации, тепловых сетей - 5 м, до кабелей напряжением до 10 кВ - 1 м, а напряжением выше 10 кВ - 3 м; в случае применения обделок без оклеечной гидроизоляции расстояния от указанных сооружений - до 8, а до сетей канализации - до 6 м. Примечание 5. В орошаемых районах при непросадочных грунтах расстояние от подземных инженерных сетей до оросительных каналов следует принимать (до бровки каналов): 1 м - от газопровода низкого и среднего давления, а также от водопроводов, канализации, водостоков и трубопроводов горючих жидкостей; 2 м - от газопроводов высокого давления (до 6 кгс/см2), теплопроводов, хозяйственно-бытовой и дождевой канализации; 1,5 м - от силовых кабелей и кабелей связи. Расстояние от оросительных каналов уличной сети до фундаментов зданий и сооружений -5м. Примечание 6. При укладке сетей в защитных футлярах расстояние между футляром и другими сетями и сооружениями определяется условиями производства работ. Примечание 7. Расстояния от газопроводов до бортового камня, внешней бровки кювета или подошвы насыпи дорог могут быть изменены при согласовании с организациями, эксплуатирующими газопроводы и автодороги.

 

Таблица 2 - Расстояния между соседними инженерными подземными сетями

Инженер- ­ные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до
	водопро- ­вода	канали- ­зации быто- вой	дрена- жа и дожде- вой канали- за­ции	газопроводов давления, МПа (кгс/см2)				кабе- лей сило- вых всех напря- ­жений	кабе- лей связи	тепловых сетей				кана- лов, тонне- ­лей	наружных пневмо-мусоро-проводов
				низкого 0,005 (0,05)	сред- него свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3)	высо- кого свыше 0,3 (3) до 0,6 (6)	высо- кого свыше 0,6 до 1,2 (12)			наруж- ная стенка канала тоннеля		обо- лочка беска- наль­ной про­клад- ки
Водопро- вод	см. прим. 1	см. прим. 2	1,5	1	1	1,5	2	0,5	0,5	1,5		1,5		1,5	1
Канализа­- ция бытовая	см. прим. 2	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5	0,5	1		1		1	1
Дождевая канализа- ция	1,5	0,4	0,4	1	1,5	2	5	0,5	0,5	1		1		1	1
Газопроводы давления:
низкого до 0,005 (0,05)	1	1	1	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1		2		1	2	1
среднего свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (0)	1	1,5	1,5	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1		2		1	2	1,5
высокого свыше 0,03 (3) до 0,6 (6)	1,5	2	2	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1		2		1,5	2	2
высокого свыше 0,6 (6) ДО 1,2 (12)	2	5	5	0,5	0,5	0,5	0,5	2	1		4		2	4	2
Кабели связи	0,5	0,5	0,5	1	1	1	1	0,5	-		1		1	1	1
Кабели си­ловые всех напря- жений	0,5	0,5	0,5	1	1	1	2	0,1-0,5	0,5		2		2	2	1,5
Тепловые сети, наруж­ная стенка канала, тон­неля	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1		-		-	2	1

 

Окончание таблицы 2

 

Инженер- ­ные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до
	водопро­- вода	канали- ­зации бытовой	дренажа и дожде- вой канали- за­ции	газопроводов давления, МПа (кгс/см2)				кабелей силовых всех напря­жений	кабе- лей связи	тепловых сетей				кана- лов, тонне- ­лей	наруж- ных пневмо-мусоро-прово- дов
				низкого 0,005 (0,05)	сред- него свыше 0,005 (0,05) до 0,3 (3)	высо- кого свыше 0,3 (3) до 0,6 (6)	высо- кого свыше 0,6 до 1,2 (12)			наруж- ная стенка канала тоннеля		обо- лочка беска- наль­ной про­клад- ки
Оболочка беска- наль­ной проклад­ки	1,5	1	1	1	1	1,5	2	2	1		-		-	2	1
Каналы, тоннели	1,5	1	1	2	2	2	4	2	1		2		2	-	1
Наружные мусоро- проводы	1	1	1	1	1,5	2	2	1,5	1		1		1	1	-
Примечание 1. При параллельной прокладке нескольких линий водопроводов расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и ин­женерно-геологических условий в соответствии с нормами по водоснабжению. Примечание 2. Расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-бытового водопровода следует принимать: до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб - 5 м; до водопровода из чугунных труб диаметром до 200 мм - 1,5 м, диаметром более 200 мм - 3 м; до водопровода из пластмассовых труб - 1,5 м. Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть 1,5 м. Примечание 3. При параллельной прокладке газопроводов для труб диаметром до 300 мм расстояние между ними (в свету) допускается принимать 0,4 м и более 300 мм - 0,5 м при совместном размещении в одной траншее двух и более газопроводов. Примечание 4. В таблице указаны расстояния до стальных газопроводов. Размещение газопроводов из неметаллических труб следует предусматривать со­гласно нормам по газоснабжению.

 

Приложение 8.2 (обязательное)

Таблица 1 - Минимально допускаемое заглубление подземных трубопроводов под кабели связи

Трубы	Минимальное расстояние от поверхности покрова до верхней трубы, м
	под пешеходной частью улиц	под проезжей частью улиц
Асбестоцементные, полиэтилено­вые, поливинилхлоридные, пеново-локнистые	0,4	0,6
Бетонные (цементно-песчаные), керамические	0,5	0,7
Стальные	0,2	0,4
Примечание 1. Под трамвайными и железнодорожными путями расстояние от подошвы рельса до верха трубы любого типа должно составлять не менее 1,0 м. Примечание 2. Под арыками и кюветами расстояние от их дна до верхней трубы должно составлять не менее 0,5 м. Примечание 3. При вероятности докладки труб минимальное заглубление должно учитывать эту докладку.

 

Таблица 2 - Расстояния от кабельной канализации до зданий, сооружений и подземных сетей

Инженерные сети и сооружения	Расстояние, м
	в горизонтальной плоскости	в вертикальной плоскос­ти (при пересечениях)
Водопровод диаметром 300 мм	0,5	0,15
То же, свыше 300 мм	1,0	0,15
Канализация	0,5	0,15
Дренажи и водостоки	0,5	0,15
Газопроводы:
низкого давления до 4,9 кПа (0,05 кГс/см2)	1,0	0,15
высокого давления от 294,6 до 588,6 кПа (3...6 кГс/см2)	2,0	0,15
среднего давления от 4,9 до 294,3 кПа (0,05.. .3 кГс/см2)	1,5	0,15
при давлении от 586,6 до 1177,2 кПа (6...12 кГс/см2)	3,0	0,15
Теплопроводы	1,0	0,15
Кабели силовые	0,5	0,15-0,25
Обрезы фундаментов зданий и сооружений	0,6	-
Ось железнодорожного неэлектрифицированного пути	3,0	1,0
Ось ближайшего рельса трамвайного пути	2,0	1,0
Мачты и опоры сети наружного освещения, контактная сеть и сеть связи	0,5
Стены и опоры тоннелей и путепроводы (на уровне или ниже основания)	0,5	-
Подошва насыпи и наружная бровка канала	1,0	-
Стволы деревьев	1,5	-
Бортовые камни	1,5	-
Общие коллекторы для подземных сетей	0,5	-
Примечание 1. Расстояние между бронированными кабелями связи и газопроводами независимо от давле­ния в горизонтальной плоскости принимается 1 м, а в вертикальной плоскости (при пересече­ниях) - 0,5 м. Примечание 2. При сложившейся застройке расстояние по горизонтали от кабелей связи до бортового камня обосновывается проектом. Примечание 3. При пересечениях силовые кабели прокладываются ниже блоков кабельной канализации связи.

 

Приложение 8.3 (обязательное)

РАССТОЯНИЯ ОТ АЗС ДО СООРУЖЕНИЙ ТРАНСПОРТА И ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ

Инженерные сети и сооружения	Расстояния, м
1 . Железнодорожные дороги общей сети: (до подошвы насыпи или бровки выемки на перегонах) а) неэлектрифицированные: - на перегонах - на разъездах - от станций б) электрифицированные	20 30 40 То же, но не менее полторы высоты опоры
2. Железнодорожная подъездная колея предприятия	20
3. Железнодорожные переезды	не менее 100
4. Мосты, путепроводы	не менее 100
5. ТП, ПП, РУ открытые и закрытые	по ПУЭ
6. Маршруты электрифицированного городского транс­порта (до контактных проводов) - от АЗС типов А и Б - от малых АЗС типа В - от средних АЗС типа В	15, но не менее полторы высоты опоры 25, но не менее полторы высоты опоры 30, но не менее полторы высоты опоры
7. Воздушные линии электропередачи	по ПУЭ, но не менее полторы высоты опоры
8. Кабельные линии электропередачи	по ПУЭ, но не ближе 13 м до взрывоопасных установок
9. Линии связи: - кабельные - воздушные	по ПУЭ 13 полторы высоты опоры
10. Водоводы в сухих грунтах: - диаметром до 1000 мм - диаметром более 1000 мм Водоводы в мокрых грунтах независимо от диаметра	по СНиП 2.04.02-84 10 20 50
11. Водопровод и напорная канализация	5
12. Самотечная канализация	5
13. Тепловые сети: - от стенки канала - от оболочки бесканальной прокладки	5 5
14. Магистральные газопроводы, нефтепродуктопрово-ды, нефтепроводы	по СНиП 2.05.06-85 в зависимости от класса и диаметра
Примечание 1. Расстояния от сооружений АЗС до объектов, приведенных в данном приложении, определяют в соответствии с требованиями п. 7.61 . Примечание 2. Расстояния от сооружений АЗС до инженерных сетей, указанных в пунктах 11-14 определя­ют от стенки трубопровода до фундаментов наземных и стен подземных сооружений АЗС.

 

Зміна № 1 ДБН 360-92**

„Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень”

 

Введена наказом Мінрегіонбуду України від 13 жовтня 2008р. № 457,

строк введення в дію встановлений з 1 лютого 2009р.

(Див. лист Мінрегіонбуду України від 10.04.09 р. N10/23-590 в кінці документа)

 

Зміна розроблена робочою групою в складі:

 

 

Заступник Міністра – голова робочої групи	Негода В. А.
Директор інституту „Діпромісто”, доктор архітектури, професор	Білоконь Ю. М.
Начальник планувального управління інституту „Діпромісто”	Токар В. О.
Начальник ІПВ інституту „Діпромісто” , к.т.н.	Шаповалов Е. В.
Генеральний конструктор Інституту паркувальних систем, академік	Татаренко В. М.
Директор ТОВ „Юридичні технології”, секретар робочої групи	Тарас Ю. Я.
Генеральний директор Студії неординарного проектування Міжнародної академії архітектури	Бадаянц Т. П.
Головний спеціаліст інституту „Діпромісто”	Скоробогатов Б. В.
Керівник групи інституту „Діпромісто”	Касумова Н. Ф.
Інженер інституту „Діпромісто”	Малюк Г. М.

 

ТЕКСТ ЗМІНИ

Абзаци перший та другий пункту 1* додатка 3.1. викласти у наступній редакції:

«Протипожежні відстані між житловими, громадськими і допоміжними будинками промислових підприємств, гаражами треба приймати за табл. 1 (числівник), а між виробничими будинками промислових підприємств, будинками і спорудами сільськогосподарських підприємств – відповідно до вимог чинних норм.

Протипожежні відстані від житлових, громадських, адміністративно-побутових будівель, гаражів до виробничих будинків промислових підприємств, сільськогосподарських будівель і споруд треба приймати згідно з табл. 1 (знаменник).»

 

Пункт 3.13. Доповнити після слів «Відстань між житловими будинками, житловими і громадськими, а також між виробничими будинками» словом «,гаражами».

 

Пункт 3.16. Доповнити абзацом другим наступного змісту: «Кількість місць для постійного та тимчасового зберігання автомобілів треба приймати згідно з пунктами 7.43, 7.44 та табл. 7.7. Мінімальна необхідна площа земельної ділянки (території) для розміщення гаражів і автостоянок приймається згідно з ДБН В.2.3-15.»

 

У примітці 1 до табл. 7.1 після слів «До житлових будинків заввишки 9 поверхів і більше та до громадських будинків заввишки 5 поверхів і більше» додати слово «,гаражів», після слів «з двох поздовжніх сторін багатосекційних житлових будинків та громадських будинків» додати слово «,гаражів».

 

Пункти 7.43, 7.44, 7.45, 7.46, 7.47, 7.48, 7.49, 7.50, 7.51, 7.52, 7.53 та таблиці 7.5, 7.6, 7.7 викласти у новій редакції:

«7.43 Зберігання легкових автомобілів у містах (населених пунктах) слід передбачати відповідно до функціонального зонування їх територій.

У житлових районах повинне бути забезпечене постійне зберігання всіх автомобілів (100%), які належать жителям цих районів, а також тимчасове зберігання автомобілів відвідувачів. Кількість місць тимчасового зберігання легкових автомобілів у житловому районі повинна складати як мінімум 20% розрахункового парку автомобілів жителів цього району.

Розміщення автостоянок і гаражів для постійного зберігання автомобілів жителів житлових будинків слід здійснювати з розрахунку одне машино-місце на одну квартиру для нового будівництва та одне машино-місце на дві квартири при реконструкції. Для кожного окремого житлового будинку додатково слід розміщувати автостоянки і гаражі для гостей жителів цього будинку із розрахунку одне машино-місце на п’ять квартир для нового будівництва та одне машино-місце на шість квартир при реконструкції.

Не допускається паркування автомобілів у зонах під`їзду спецавтотранспорту та за межами спеціально відведених зон паркування.

При дотриманні санітарно-гігієнічних вимог щодо відстаней заїздів, виїздів та проїздів автотранспорту до вікон житлових та громадських будинків і споруд, а також території дитячих майданчиків і дитячих закладів допускається забезпечення паркування автомобілів на прибудинковій території житлових будинків шляхом встановлення у спеціально відведених для цього місцях підземних багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів.

Вважати за доцільне проведення поступової реконструкції існуючих кооперативів одноповерхових гаражів із надбудовою над ними 3-5-поверхових механізованих (автоматизованих) гаражів.

Забезпечувати збільшення кількості машино-місць на існуючих відкритих автостоянках шляхом встановлення багатоповерхових гаражів або багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів.

Біля транспортно-пересадочних вузлів (станції метро, станції електропоїздів, зупинки міського громадського транспорту, перехрестя транспортних магістралей тощо) необхідно, дотримуючись відповідних санітарних розривів та санітарно-захисних зон до житлової та громадської забудови, розміщувати багатоповерхові гаражі або багатоповерхові механізовані (автоматизовані) гаражі.

 

7.44 Постійне та тимчасове зберігання транспортних засобів має здійснюватись у гаражах (наземних, підземних і наземно-підземних) та на автостоянках.

Кількість місць у гаражах та на автостоянках у межах населеного пункту має забезпечувати 100% постійного та 100% тимчасового зберігання транспортних засобів у межах житлової багатоквартирної забудови, біля адміністративних, промислових, торгових, культурних закладів, закладів громадського харчування та інших установ.

Багатоповерхові та підземні гаражі доцільніше споруджувати механізованими та автоматизованими, у яких паркування виконується без участі водія.

Паркування – розміщення автомобіля на стоянці (автостоянці чи гаражі).

Автостоянка – спеціально обладнаний відкритий майданчик (площадка) для постійного чи тимчасового зберігання легкових автомобілів та інших мототранспортних засобів.

Гараж – будівля (споруда), частина будівлі (споруди) або комплекс будівель (споруд) із приміщеннями для постійного або тимчасового зберігання, а також елементами технічного обслуговування легкових автомобілів та інших мототранспортних засобів.

Багатоповерховий гараж – гараж (наземний, підземний або наземно-підземний) який має два поверхи (або яруси) та більше.

Багатоповерховий механізований (автоматизований) гараж – гараж закритого типу, у якому паркування легкових автомобілів та інших мототранспортних засобів здійснюється при вимкненому двигуні і без участі водія.

 

7.45 Перспективна кількість місць у гаражах та автостоянках розраховується на основі перспективного рівня автомобілізації з врахуванням росту кількості населення та транспортних засобів у населеному пункті, а також строку, на який розробляється генеральний план чи інший містобудівний проект.

 

7.46 Перспективний рівень автомобілізації в населеному пункті визначається на основі розрахунку. В основу розрахунку закладаються сучасний рівень автомобілізації, прогнозовані тенденції росту кількості автомобілів у даному населеному пункті, соціальні засади розвитку населеного пункту та регіону в цілому. За умови невиконання розрахунків середній рівень автомобілізації приймається на перспективу 25-30 років у кількості 400 одиниць на 1000 мешканців.

 

7.47 Наземні гаражі можуть передбачатися заввишки не більше 9 поверхів, підземні – не більше 5 поверхів.

Для визначення рівнів концентрації забруднюючих речовин багатоповерхові гаражі закритого типу місткістю 100 автомобілів та більше, крім багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів, повинні бути обладнані газоаналізаторами.

Проектування і розміщення приміщень для зберігання автомобілів з газонаповнювальною системою забороняється у підземних поверхах житлових, громадських, адміністративних та інших будівель (споруд), а також у наземних гаражах закритого типу, багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражах.

Висота наземних гаражів, у тому числі багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів, не повинна бути більшою за 26,5м від поверхні проїзду для пожежних машин до карниза покрівлі або верху зовнішньої стіни (парапету) гаража.

До моменту введення в дію окремих норм на проектування багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів питання їх протипожежного захисту (застосування автоматичних установок пожежогасіння, пожежної сигналізації, водопостачання для внутрішнього та зовнішнього пожежогасіння, влаштування протидимного захисту, систем оповіщення про пожежу, вогнезахист будівельних конструкцій тощо) повинні врегульовуватися шляхом розроблення індивідуальних технічних вимог на кожний окремий гараж із залученням базових науково-дослідних організацій Мінрегіонбуду та погодженням з органами державного пожежного нагляду.

 

7.48 Довжина пішохідного підходу до гаражів та автостоянок легкових автомобілів від місця проживання власника не повинна перевищувати 800м, а в умовах реконструкції – 1000м.

Віддаленість автостоянок, призначених для тимчасового відстою легкових автомобілів, не повинна перевищувати 150м від входів у житлові будинки і 400м від прохідних установ, підприємств та організацій.

 

7.49 Місця постійного зберігання автомобілів, що належать особам з обмеженими фізичними можливостями (які мають право на отримання спеціального автотранспорту відповідно до Закону України «Про реабілітацію інвалідів в Україні»), необхідно розміщувати в радіусі до 50 м пішохідної доступності. У разі неможливості дозволяється установка тимчасового гаражного боксу з негорючих розбірних конструкцій на відстані від вікон житлових та громадських будинків не менше 10 м, від ділянок шкіл, дитячих закладів і майданчиків, лікарень не менше 25м.

Розміщення гаражного боксу для осіб з обмеженими фізичними можливостями не повинно перешкоджати руху пішоходів та транспорту в межах міжмагістральної території та під`їзду пожежних машин до будинків (споруд) за умови заїзду в гараж не ближче 10 м від вікон житлових та громадських будинків. Термін існування такого гаражного боксу закінчується після закінчення потреб у розміщенні спеціального автотранспорту. Не допускається розміщення гаражних боксів на автостоянках.

 

7.50 Відстані від житлових і громадських будинків до автостоянок легкових автомобілів та наземних, підземних і наземно-підземних гаражів слід приймати не менше тих, що наведені у таблицях 7.5 та 7.6.

Протипожежні відстані від будинків цивільного та промислового призначення до гаражів та між гаражами визначаються згідно з додатком 3.1, влаштування проїздів для пожежних машин до гаражів – згідно з таблицею 7.1 та додатком 3.1.

При розміщенні багатоповерхових наземних гаражів (крім багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів) у межах житлової забудови відстані від їх організованих джерел вентиляційних викидів до вікон житлових і громадських будинків і споруд, території дитячих майданчиків та дитячих закладів повинні визначатися за розрахунками розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі та розрахунками шуму, а також за розрахунками умов інсоляції та природної освітленості прилеглих житлових і громадських будинків.

 

Таблиця 7.5

 

Будівлі, до яких визначається відстань	Відстань не менше,м, до гаражів (крім багатоповерхових механізованих (автоматизованих) та відкритих автостоянок при кількості легкових автомобілів
	10 та менше	11-50	51-100	101-300	більше 300
Житлові будинки:
- від фасаду або торця будинку з вікнами;	10	15	25	35	50
- від торця будинку без вікон	10	10	15	25	35
Громадські будинки:	10	10	15	25	25
Загальноосвітні школи та дитячі дошкільні заклади	15	25	25	50	*
Лікувальні заклади зі стаціонаром	25	50	*	*	*
* Визначається за погодженням з органами Державного санітарного нагляду
Примітка 1. Відстані слід визначати від вікон громадських та житлових будівель та від меж земельних ділянок загальноосвітніх шкіл, дитячих дошкільних закладів та лікувальних закладів зі стаціонаром до стін гаража або межі відкритої стоянки. Примітка 2. Відстань від секційних житлових будинків до відкритих майданчиків місткістю 101-300 машин, розміщених уздовж поздовжніх фасадів, слід приймати не менше 50 м.

 

Таблиця 7.6

Будівлі, до яких визначається відстань	Відстань, не менше,м, до багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів
	багатоповерхові механізовані (автоматизовані) наземні, підземні і наземно-підземні гаражі	Виїзди –заїзди з(до) багатоповерхових механізованих (автоматизованих) підземних гаражів
Житлові будинки:
- від фасаду або торця будинку з вікнами;	15	15
- від торця будинку без вікон.	10	10
Громадські будівлі:
- від фасаду або торця будинку з вікнами;	10	10
- від торця будинку без вікон	10	10
Загальноосвітні школи та дитячі дошкільні заклади	25	25
Лікувальні установи зі стаціонаром	25	25
Примітка 1. Розміщення будинків і багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів повинно виконуватись на підставі просторово-планувальної організації території, яку слід виконувати в складі детального плану територій (ДПТ). При розміщенні цих гаражів необхідно враховувати вимоги інсоляції та природної освітленості житлових та громадських будинків та існуючі вимоги протипожежної безпеки. Примітка 2. Відстані слід визначати від вікон громадських та житлових будівель та від меж земельних ділянок загальноосвітніх шкіл, дитячих дошкільних закладів та лікувальних закладів зі стаціонаром до стін гаража. Примітка 3. Відстані від вентиляції з підземних гаражів до ділянок шкіл і дитячих установ слід приймати відповідно не ближче 25 м, а до ділянок лікарень зі стаціонаром - не ближче 20 м. Примітка 4. Заїзд до багатоповерхового механізованого (автоматизованого) гаража повинен здійснюватись через накопичувальну стоянку місткістю не більше 4 автомобілів. Примітка 5. Організація заїздів до багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів і виїздів із них повинна здійснюватись із дотриманням санітарних норм і правил. Примітка 6. Еквівалентний рівень звуку, який створюється механізмами та засобами автоматики багатоповерхового механізованого (автоматизованого) гаража не повинен перевищувати 45 дБА за 2 м від будівлі гаража. Максимальний рівень звуку, який створюється механізмами та засобами автоматики багатоповерхового механізованого (автоматизованого) гаража, не повинен перевищувати 60 дБА за 2 м від будівлі гаража. Примітка 7. Блок механізованого (автоматизованого) гаража згідно з ДБН В.2.3-15 може мати місткість не більше 100 машино-місць. Примітка 8. При розміщенні багатоповерхових механізованих (автоматизованих) гаражів місткістю більше 100 автомобілів відстані до них встановлюються за погодженням з органами Державного санітарно-епідеміологічного нагляду.

7.51 При визначенні кількості машино-місць на автостоянках і в гаражах необхідно враховувати можливе суміщене використання їх різними організаціями та суб'єктами.

Кожне підприємство, установа та організація мають забезпечувати своїх працівників та відвідувачів необхідною кількістю місць для зберігання автотранспорту на автостоянках чи в гаражах. Кількість машино-місць для таких автостоянок чи гаражів розраховується відповідно до нормативних показників, прийнятих у таблиці 7.7.

Розрахункову кількість машино-місць на автостоянках та в гаражах біля окремих громадських будівель і споруд масового відвідування слід приймати згідно з таблицею 7.7.

 

ТаТТ  Таблиця 7.7

 

Ч/ч	Об`єкти тяжіння	Розрахункові одиниці	Кількість машино-місць (мінімальна)
			Автостоянки та гаражі	Багатоповерхові гаражі (в тому числі багатоповерхові механізовані (автоматизовані)
1	Міністерства, установи управління, громадські, проектні і наукові підприємства, установи та організації	На 100 працюючих	15-20	20-25
2	Об`єкти комерційно-ділової діяльності (окремі нежитлові та офісні приміщення, бізнес-центри, офісні комплекси площею більше 100кв.м)	На 100 кв.м площі	5-8	8-10
3	Вищі та середні навчальні заклади	На 100 викладачів, співробітників та студентів	15-20	20-25
Підприємства торгівлі та громадського харчування
4	Ресторани і кафе	На 10 місць у залі	2-3	3-4
	Торгові центри, торговельні зали, універмаги, магазини з площею торговельних залів понад 200 кв.м	На 100 кв.м торгової площі	6-8	8-10
	Спеціалізовані підприємства торгівлі (спеціалізовані торгові центри)	На 100 кв.м торгової площі	6-8	8-10
	Ринки	На 10 торгових місць	4-5	5-6
Заклади відпочинку, культури та мистецтва
5	Театри, цирки, кінотеатри, концертні зали, бібліотеки, музеї	На 100 місць у залах чи одночасних відвідувачів	15-20	15-30
	Розважальні комплекси, виставки та виставкові центри	На 100 відвідувачів	15-20	20-25
	Парки культури та відпочинку	На 100 відвідувачів	4-7	7-15
Лікувально-профілактичні заклади
6	Лікарні, диспансери, пологові будинки	На 100 ліжок	10-15	15-20
	Поліклініки	На 100 відвідувачів	10-15	10-15
Готелі
7	Готелі категорій *****, ****, ***, ** та *	На 100 номерів	20-25	25-30
	Мотелі	На 100 номерів	100	100
8	Підприємства побутового обслуговування населення	На 100 кв.м площі	10-15	15-20
9	Спортивні будівлі і споруди, стадіони, зали і басейни	На 100 відвідувачів та обслуговуючого персоналу	12-15	15-35
10	Вокзали залізничного, річкового, морського, автомобільного і повітряного транспорту	На 100 пасажирів, які прибувають у годину „пік” та обслуговуючого персоналу	30-40	30-40
Промислова, комунальна та складська зони
11	Промислові підприємства	На 100 працюючих у двох суміжних змінах	4-6	7-10
	Підприємства та установи комунального господарства	На 100 працюючих	8-10	10-15
	Склади та складські комплекси	На 100 кв.м. складу	7-10	10-15
Примітка 1. Нормативні показники враховують усі категорії легкових автомобілів. Примітка 2. При суміщеному розміщенні біля окремих об`єктів тяжіння як гаражів і стоянок легкових автомобілів, так і багатоповерхових гаражів (в тому числі і багатоповерхових механізованих (автоматизованих) розрахункову кількість машино-місць слід приймати за показниками кількості машино-місць у багатоповерхових гаражах. Примітка 3. При розміщенні в окремих громадських будівлях чи спорудах масового відвідування різних за функціональним призначенням об`єктів тяжіння розрахунок кількості машино-місць у них здійснюється за показниками кількості машино-місць у багатоповерхових гаражах по кожному з об`єктів тяжіння із застосуванням коефіцієнта зменшення – 0,8. Примітка 4. У таблиці 7.7 показники подаються для крупніших та крупних населених пунктів. Для населених пунктів із меншою чисельністю населення кількість машино-місць приймається з коефіцієнтом зменшення відповідно для груп поселень: великих - 0,8, середніх – 0,6, малих – 0,5. Примітка 5. Мінімальні норми таблиці наведені для міст із рівнем автомобілізації до 400 автомобілів включно на 1000 мешканців, а максимальні наведені для міст, рівень автомобілізації в яких перевищує показник 400 автомобілів на 1000 мешканців. Для населених пунктів із меншою чисельністю населення водночас повинні враховуватись коефіцієнти зменшення, зазначені у примітці 4 до таблиці 7.7.

 

7.52 У межах територій, що мають особливу історико-культурну цінність та в районах історичної забудови міст, необхідно передбачати розміщення лише підземних гаражів.

 

7.53 Розміри одного машино-місця на автостоянках слід приймати: для легкових автомобілів - згідно з ДБН В.2.3-15, вантажних автомобілів – 3,0мх8,0м, автопоїздів – 3,5мх20,0м, туристичних автобусів – 3,5мх15,0м.

 

Рядок 4 таблиці 7.9* викласти у наступній редакції: «4. Гаражі та автостоянки».

 

Лист Мінрегіонбуду від 10.04.2009 № 10/23-590

У зв’язку з внесенням змін до ДБН 360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», затвердженим наказом Мінрегіонбуду від 13.10.2008 № 457 розрахункову кількість машино-місць на автостоянках та в гаражах біля окремих громадських будівель і споруд масового відвідування слід приймати за таблицею 7.7 ДБН 360-92**. У пункті 2 таблиці 7.7 допущена технічна помилка, а саме для об’єктів комерційно-ділової діяльності розрахункова одиниця повинна бути не на «100 кв.м» а на 100 працюючих».

Враховуючи вищенаведене та велику кількість звернень з наданням роз’яснень щодо пункту 2 таблиці 7.7 зазначеного ДБН, Мінрегіонбуд просить врахувати зміни до пункту 2 таблиці 7.7 ДБН 360-92** замінивши слова «на 100 кв.м» словами «на 100 працюючих».

Заступник Міністра В.А. Негода